Kameralna inwestycja pięciu domów, a w niej ten jeden który może czeka właśnie na ciebie. Cenisz sobie ciszę i spokój? Szukasz miejsca dla swojej rodziny, blisko szkoły, przystanku i sklepów? A może marzysz o własnym ogrodzie i przestrzeni do odpoczynku? Te z pozoru wykluczające się rzeczy łączą się na inwestycji "Szafranowa III"...

GDZIE?

Osiedle zlokalizowane jest przy ul. Szafranowej, tuż obok zjazdu z ul. Osiedlowej. Całą drogę dojazdową - od asfaltowej ul. Osiedlowej aż po granice inwestycji - wykona deweloper w ramach umowy szesnastkowej. Dzięki temu mieszkańcy zyskają wygodny i bezpieczny wyjazd na główną ulicę wraz z chodnikiem dla pieszych. Otoczenie osiedla to wyłącznie niska, jednorodzinna zabudowa, co gwarantuje ciszę, spokój, minimalny ruch samochodowy i poczucie bezpieczeństwa. To idealna przestrzeń dla rodzin - w pobliżu znajdują się Pozytywna Szkoła Podstawowa przy ul. Azaliowej, Pozytywne Przedszkole oraz Pozytywna Przychodnia Lekarska przy ul. Św. Brata Alberta. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki autobusem miejskim - w zasięgu kilku minut las, a dalej jezioro Otomińskie – idealne miejsce na spacery i relaks na łonie przyrody. Doskonałą komunikację z centrum miasta zapewniają Aleja Armii Krajowej, obwodnica Trójmiasta oraz stacja PKM Gdańsk Kokoszki. W okolicy znajdują się również sklepy osiedlowe i dyskonty spożywcze, LIDL, a nieco dalej - duże centrum handlowe z hipermarketem Auchan.


DLA KOGO?

To dom stworzony z myślą o rodzinach i osobach, które pragną odpocząć od miejskiego pośpiechu, odnaleźć spokój i wyciszenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu, jaki daje życie w dużym mieście. To przestrzeń dla tych, którzy potrzebują miejsca tylko dla siebie - czy to w dużym garażu idealnym do majsterkowania, czy w przytulnej pracowni na poddaszu, z dala od codziennych obowiązków.
Dotychczasowi nabywcy podkreślali właśnie te zalety inwestycji - możliwość życia w większym spokoju, z przestrzenią dostosowaną do własnych potrzeb i marzeń.

OPIS DOMU

Wolnostojący dom jednorodzinny posiada powierzchnię - ok. 167,8 m². Powierzchnia działki to 336,86 m². Dom ogrzewany jest gazem - junkers dwufunkcyjny - wyposażonym w ogrzewanie podłogowe i grzejniki.

Parter:

- Wiatrołap - 2,70 m²
- Korytarz - 2,30 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 29,60 m²
- Toaleta - 1,60 m²
- Gabinet (idealny do pracy zdalnej lub dostosowania pod pralnię, czy pomieszczenie gospodarcze) - 4,00 m²
- Klatka schodowa - 3,7 m²
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 15,50 m²

Piętro:

- Sypialnia nr 1 - 12,80 m²
- Sypialnia nr 2 - 16,00 m²
- Sypialnia nr 3 - 16,70 m²
- Łazienka - 4,50 m²
- Korytarz - 4,00 m²
- Balkon

Poddasze:

- Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 53 m² (ścianka kolankowa 1,4 m) – idealne na dodatkową sypialnię, pralnię, salę zabaw lub siłownię - możliwość podziału na pomieszczenia, strop lany.

Deweloper otwarty jest na zmiany aranżacyjne układu nieruchomości - zapraszam na spotkanie w celu ustalenia szczegółów.

Jesteś zainteresowany obejrzeniem nieruchomości? Umówmy się na prezentację!

adres strony internetowej inwestycji: https://3cityestate.com/inwestycje/szafranowa-iii/

Nie pobieram prowizji od klienta kupującego.
Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i dowiedz się więcej szczegółów.

Julia Żabicka
tel. +48 736 843 824
[email protected]

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.



A cozy investment of five houses, and among them, one that might just be waiting for you. Do you value peace and quiet? Are you looking for a place for your family, close to schools, bus stops, and shops? Or maybe you dream of having your own garden and space to relax? These seemingly contradictory desires come together in the "Szafranowa III" investment...

WHERE?

The housing estate is located on Szafranowa Street, right next to the exit from Osiedlowa Street. The entire access road — from the asphalted Osiedlowa Street to the boundaries of the investment — will be constructed by the developer as part of a joint agreement. This will provide residents with a convenient and safe exit to the main street, along with a pedestrian sidewalk. The surroundings of the estate consist only of low, single-family buildings, ensuring peace, quiet, minimal car traffic, and a sense of safety. It’s the perfect space for families — nearby, you’ll find Pozytywna Primary School on Azaliowa Street, Pozytywna Kindergarten, and Pozytywna Medical Clinic on Św. Brata Alberta Street. Everything you need on a daily basis is within walking distance or a short bus ride — just minutes away, you’ll find a forest, and further on, Otomińskie Lake — an ideal place for walks and relaxation in nature. Excellent communication with the city center is provided by Aleja Armii Krajowej, the Tricity Ring Road, and the Gdańsk Kokoszki PKM station. Nearby, you’ll also find local shops, grocery discount stores like LIDL, and a large shopping center with an Auchan hypermarket.

FOR WHOM?

This house is designed for families and individuals who want to escape the hustle and bustle of the city, find peace and tranquility, while still enjoying the comfort of living in a large city. It’s a space for those who need a place just for themselves — whether it's a spacious garage ideal for DIY projects or a cozy attic studio, away from everyday chores.
Previous buyers have highlighted these very advantages of the investment — the ability to live in greater peace, with a space tailored to their own needs and dreams.

DESCRIPTION OF THE HOUSE

The detached single-family house has a surface area of approximately 167.8 m². The plot size is 336.86 m². The house is heated by gas — a two-function boiler — equipped with underfloor heating and radiators.

Ground Floor:

Vestibule – 2.70 m²

Corridor – 2.30 m²

Living room with kitchenette – 29.60 m²

Toilet – 1.60 m²

Study (ideal for remote work or as a laundry or utility room) – 4.00 m²

Staircase – 3.7 m²

Single-car garage in the building structure – 15.50 m²

First Floor:

Bedroom 1 – 12.80 m²

Bedroom 2 – 16.00 m²

Bedroom 3 – 16.70 m²

Bathroom – 4.50 m²

Corridor – 4.00 m²

Balcony

Attic:

Usable attic area of approximately 53 m² (knee wall height 1.4 m) — perfect for an additional bedroom, laundry room, playroom, or gym — can be divided into rooms, with a cast-in-place ceiling.

The developer is open to changes in the arrangement of the property — please arrange a meeting to discuss the details.

Are you interested in viewing the property? Let’s schedule a showing!

Website of the investment: https://3cityestate.com/inwestycje/szafranowa-iii/

No commission is charged to the buyer.

Interested? Call to find out more details.

Julia Żabicka
Phone: +48 736 843 824
Email: [email protected]

We also invite you to visit our Freedom Real Estate office in Gdańsk Centrum, at Chmielna 71/84. We provide assistance in handling all formalities related to the transaction and in securing financing for the property purchase. If you plan to finance the property purchase through funds obtained from selling another property, we offer our experience in related transactions.

Камерна інвестиція п’яти будинків, і серед них цей один, який може саме на тебе чекати. Ти цінуєш тишу та спокій? Шукаєш місце для своєї родини, поруч зі школою, зупинкою та магазинами? А може, мрієш про власний сад і простір для відпочинку? Ці, на перший погляд, взаємно виключаючі речі поєднуються в інвестиції "Шафранова III"...

ДЕ?

Житловий комплекс розташований на вулиці Шафрановій, поруч із виїздом з вулиці Осідлової. Вся під'їзна дорога — від асфальтованої вулиці Осідлової до меж інвестиції — буде побудована забудовником в рамках спільної угоди. Завдяки цьому мешканці отримають зручний та безпечний виїзд на головну вулицю з пішохідним тротуаром. Оточення комплексу складається лише з низької односімейної забудови, що гарантує тишу, спокій, мінімальний рух автомобілів і відчуття безпеки. Це ідеальний простір для родин — поруч знаходяться Позитивна початкова школа на вулиці Азалієвій, Позитивний дитсадок та Позитивна лікарня на вулиці Св. Брата Альберта. Все необхідне для повсякденного життя — на відстані пішої прогулянки або короткої поїздки автобусом — на кілька хвилин ліс, а далі озеро Отоминське — ідеальне місце для прогулянок і відпочинку на природі. Чудову комунікацію з центром міста забезпечують Аллея Армії Країни, об'їзна дорога Трьохмістя та станція PKM Гданськ Кокошки. В окрузі також є місцеві магазини, супермаркети, LIDL та великий торговий центр з гіпермаркетом Auchan.

ДЛЯ КОГО?

Цей будинок створений для родин і людей, які хочуть відпочити від міського поспіху, знайти спокій і тишу, але при цьому не хочуть відмовлятися від комфорту, який дає життя у великому місті. Це простір для тих, хто потребує місця тільки для себе — чи то в великому гаражі, ідеальному для майстрування, чи в затишній студії на горищі, подалі від повсякденних обов'язків.
Попередні покупці саме підкреслювали ці переваги інвестиції — можливість жити у більшому спокої, з простором, що відповідає власним потребам та мріям.

ОПИС БУДИНКУ

Окремо стоячий односімейний будинок має площу приблизно 167,8 м². Площа ділянки — 336,86 м². Будинок опалюється газом — двофункційний котел — оснащений підлоговим опаленням і радіаторами.

Перший поверх:

Передпокій – 2,70 м²

Коридор – 2,30 м²

Вітальня з кухонним куточком – 29,60 м²

Туалет – 1,60 м²

Кабінет (ідеально підходить для віддаленої роботи або переробки на пральню чи господарське приміщення) – 4,00 м²

Сходи – 3,7 м²

Одномісний гараж у будівлі – 15,50 м²

Другий поверх:

Спальня №1 – 12,80 м²

Спальня №2 – 16,00 м²

Спальня №3 – 16,70 м²

Ванна кімната – 4,50 м²

Коридор – 4,00 м²

Балкон

Горище:

Використовуване горище площею близько 53 м² (висота колінної стіни 1,4 м) — ідеально для додаткової спальні, пральні, ігрової кімнати чи тренажерного залу — можливо розділити на кімнати, з литою стелею.

Забудовник відкритий до змін в оформленні плану нерухомості — запрошую на зустріч для обговорення деталей.

Зацікавлені у перегляді нерухомості? Давайте призначимо зустріч!

Сайт інвестиції: https://3cityestate.com/inwestycje/szafranowa-iii/

Я не беру комісії від покупця.

Зацікавлені? Зателефонуйте, щоб дізнатися більше деталей.

Юлія Жабіцька
Тел.: +48 736 843 824
Email: [email protected]

Запрошуємо також відвідати наш офіс Freedom Нерухомості у Гданську Центрі за адресою вулиця Хмільна 71/84. Ми надаємо допомогу у вирішенні всіх формальностей, пов'язаних з угодою, а також у отриманні фінансування для покупки нерухомості. Якщо ви плануєте фінансувати покупку через кошти від продажу іншої нерухомості, ми пропонуємо наш досвід у проведенні пов'язаних угод.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)