Krężnica Jara, gm. Niedrzwica Duża, woj. Lubelskie - grunt z wydzielonego kompleksu 10 działek.
Spokojna lokalizacja, pełna zieleni - 2.5km od granic Lublina.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w miejscowości Krężnica Jara, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Wszystkie działki z kompleksu powstaną w wyniku geodezyjnego podziału istniejącej nieruchomości gruntowej. Cały teren znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej, a plan podziału uwzględnia wydzielone wewnętrzne drogi dojazdowe zapewniające dostęp prezentowanej działki. W cenie nieruchomości sprzedawane są udziały w drodze wewnętrznej. Powierzchnia oferowanego gruntu wynosi 967 m2 i posiada wymiary 30 x 32m.


Przeznaczenie MN:
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dopuszczającą:

- domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia działki: min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, min. 600 m² dla bliźniaczej,
- jeden budynek mieszkalny na działce.
- wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01, maks. 0.6,
- maks. 30% powierzchni działki pod zabudowę,
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- maks. wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, druga jako poddasze użytkowe),
- dachy strome do 45° o symetrycznym nachyleniu połaci; dopuszczalne również dachy płaskie (do 8 m i 2 kondygnacji).

Atuty lokalizacji:
w odległości min. 100 m znajduje się gęsty las - idealne miejsce do spacerów, biegania czy jazdy rowerem,

otoczenie stanowią malownicze pola uprawne i pojedyncze zabudowania,

cicha, spokojna okolica - sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi,

1,5 km do szkoły podstawowej, restauracji i stawów rekreacyjnych,

Do granic administracyjnych Lublina 2.5km.

Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę domu, jak i do inwestorów planujących realizację zabudowy mieszkaniowej. Układ działek oraz parametry planistyczne zapewniają elastyczność i funkcjonalność zagospodarowania terenu.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty
Opiekun oferty:
Patryk Paszkowski
tel.: XXXXX218
e-mail: Adres email ukryty

Mateusz Chwiejczak
tel.: XXXXX006
e-mail: Adres email ukryty

Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej