Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,0071 ha, położona w miejscowości Przysucha (województwo mazowieckie), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 727.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze przemysłowo-usługowym miasta Przysucha, z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej nr 727, w niewielkiej odległości od centrum, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz usług publicznych. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 12 oraz dobre skomunikowanie z głównymi szlakami transportowymi województwa mazowieckiego.
Teren objęty ofertą stanowią cztery działki ewidencyjne, które są zagospodarowane i zabudowane obiektami produkcyjno-magazynowymi oraz biurowymi. Nieruchomość posiada dogodny dostęp komunikacyjny i jest wyposażona w pełną infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość stanowi pełną własność dwóch właścicieli, jest wolna od obciążeń hipotecznych, wszystkie działki są ujawnione w księgach wieczystych, a stan prawny umożliwia szybkie przeniesienie własności.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Przysuski, miejscowość Przysucha,Identyfikator działki (Teryt): 142306_4.0001,Dojazd: droga wojewódzka, Rodzaj drogi: asfaltowa,Stan planistyczny: Studium, Przeznaczenie: tereny produkcyjno-magazynowe. Nieruchomość wyposażona jest w następujące media i instalacje:
Energia elektryczna,Sieć telekomunikacyjna,Kanalizacja – system indywidualny (szambo),Woda – studnia własna,Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz ogrzewanie elektryczne,Instalacja fotowoltaiczna – źródło zasilania wspierające efektywność energetyczną obiektów.Podstawowe atuty nieruchomości:
Gotowe do prowadzenia działalności obiekty przemysłowe i biurowe,W pełni uzbrojony teren z aktualnie funkcjonującą infrastrukturą,Możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji zgodnie z potrzebami nabywcy,Lokalizacja przy trasie wojewódzkiej – dobre parametry logistyczne,Teren uporządkowany, ogrodzony, stale użytkowany.Nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami.
Budynek biurowy:
Rok budowy: 1970,Powierzchnia zabudowy: 310,00 mkw., Powierzchnia użytkowa (z dobudówką): 282,12 mkw.,Konstrukcja: murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona,Budynek magazynowo-garażowy (zbiorniki/silosy):
Rok budowy: 1970,Powierzchnia zabudowy: 407,00 mkw.,Powierzchnia użytkowa: 340,83 mkw., Konstrukcja: murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona,Rzeczywiste wykorzystanie: funkcje garażowo-warsztatowe.Hala stalowa:
Rok posadowienia: 2015,Powierzchnia użytkowa (pomiar własny): ok. 117 mkw.,Konstrukcja stalowa, wolnostojąca.Wiata magazynowa (murowana):
Rok posadowienia: 2023,Powierzchnia: ok. 35,00 mkw.,Przeznaczenie: magazyn piachu.
Dodatkowe obiekty niezwiązane trwale z gruntem:
Garaż blaszany,Obiekt gospodarczy (kurnik).Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy trwałej: część biurowa 282,12 mkw., część magazynowo-garażowa 493,01 mkw.
Na terenie nieruchomości znajduje się mobilny węzeł betoniarski BMK-500 (BOK-500), wyprodukowany przez ZREMB (Zakład Remontowo-Montażowy Budownictwa).
Parametry techniczne:
Pojemność mieszalnika: 500 litrów,Zasilanie: elektryczne, trójfazowe, 400 V,Moc silnika: ok. 18 kW,Urządzenie w pełni sprawne, wykorzystywane w bieżącej działalności.


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
The subject of this offer is a parcel of land with a total area of 1.0071 ha, located in the town of Przysucha (Masovian Voivodeship), directly off Provincial Road No. 727.
The property is located in the industrial and commercial zone of the town of Przysucha, with direct access from Provincial Road No. 727, a short distance from the town center, ensuring convenient access to urban infrastructure and public services. An additional advantage is its proximity to National Road No. 12 and good connectivity to the main transportation routes of the Mazovia Province.
The property consists of four registered parcels, which are developed and occupied by production, warehouse, and office facilities. The property has convenient transportation access and is equipped with all the technical infrastructure necessary for conducting business operations.
The property is wholly owned by two owners, is free of mortgage encumbrances, all parcels are registered in the land and mortgage registers, and the legal status allows for a quick transfer of ownership.
Basic information about the investment property:
Location: Mazowieckie Province, Przysucha County, town of Przysucha,Parcel ID (Teryt): 142306_4.0001,Access: provincial road, Road type: asphalt,Planning status: Master plan, Intended use: production and warehouse areas. The property is equipped with the following utilities and systems:
Electricity,Telecommunications network,Sewage system - individual system (septic tank),Water-private well,Heating: eco-coal stove and electric heating,Photovoltaic system - a power source that supports the energy efficiency of the properties.Key advantages of the property:
Industrial and office facilities ready for business operations,A fully developed site with currently operational infrastructure,Potential for further expansion or adaptation according to the buyer's needs,Location along a provincial highway-good logistics,The site is well-maintained, fenced, and in constant use.The property comprises the following buildings.
Office building:
Year of construction: 1970,Building area: 310.00 sq. m., Usable area (including the addition): 282.12 square meters,Structure: brick, single-story, no basement,Warehouse and garage building (tanks/silos):
Year of construction: 1970,Building area: 407.00 square meters,Usable area: 340.83 square meters, Construction: brick, single-story, no basement,Actual use: garage and workshop functions.Steel hall:
Year of construction: 2015,Usable area (own measurement): approx. 117 sq m,Steel structure, freestanding.Storage shed (brick):
Year built: 2023,Area: approx. 35.00 square meters,Intended use: sand storage.
Additional structures not permanently attached to the ground:
Metal garage,Utility building (chicken coop).Total usable area of permanent structures: office section 282.12 square meters, storage and garage section 493.01 square meters.
The property includes a BMK-500 (BOK-500) mobile concrete mixing plant, manufactured by ZREMB (Construction Repair and Assembly Plant).
Technical specifications:
Mixer capacity: 500 liters,Power supply: electric, three-phase, 400 V,Motor power: approx. 18 kW,The unit is fully operational and currently in use.


Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 68.00 m Długość działki : 111.00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Studnia,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Szambo,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7.00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej