Wyjątkowa okazja - na sprzedaż mieszkanie po całkowitym i generalnym remoncie z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest jego położenie i lokalizacja.
Chełm to nowoczesna dzielnica z bogatą infrastrukturą z wygodnymi liniami tramwajowymi.
Jest możliwość dzierżawy od miasta ślicznego ogródka za domem ok 55m2 co w miejskiej aglomeracji jest wyjątkowo korzystne i atrakcyjne.
Lokal jest dwustronny i przygotowany jest na zmianę aranżacji tak aby pokój nie był przejściowy.
Remont kapitalny w 2024 roku objął wymianę: stolarki okiennej na nowe 3 szybowe okna, wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, a także zamontowano bardzo dobrej jakości piec kondensacyjny firmy Vaillant, położono podłogę. Sprzęt AGD/RTV jest na gwarancji do przyszłego roku, meble kuchenne mają 20 lat gwarancji. W lokalu jest zamontowany sterownik ciepła.

Pomieszczenia
- Pokój dzienny zachodni o pow. 15,5 m2 (kanapa i szafka AGATA MEBLE + stolik)
- Sypialnia o pow. 14,1 m2 (szafa IKEA, łóżko dwuosobowe z materacem IKEA, szafka)
- Jasna kuchnia o pow. 6,6m2 (IKEA)
- Łazienka o pow. 3,8 m2 z dużym oknem z kabiną prysznicową.
- Hol o pow. 4,7 m2
- Wysokość ok 2,7h

Lokalizacja
Zaledwie 2,7 km od centrum Gdańska, doskonale skomunikowane z dzielnicami : Śródmieście, Ujścisko, Morena, Wrzeszcz etc. Dobry dojazd na obwodnicę trójmiasta.

Zalety
- Po całkowitym remoncie ( wszelkie instalacje wymienione, nowy piec gazowy, okna trzy szybowe, drzwi antywłamaniowe, rozprowadzenie instalacji etc).
- roczne meble na gwarancji.
- Zabudowa kuchni + AGD IKEA + meble IKEA i AGATA MEBLE na gwarancji.
- Metraż, rozkład, standard, lokalizacja.
- Lokal dwustronny (wschód i zachód).
- Duża piwnica, strych do dyspozycji.
- Budynek po remoncie (elewacja,izolacja,dach, klatka schodowa).
- Spokojna klimatyczna zielona uliczka.
- Mili sąsiedzi
- Pełna infrastruktura wokół (sklepy sieciowe, dyskonty, szkoły, basen etc).
- Szybka komunikacja (tramwaj i autobus w odległości ok 7min pieszo, SKM ok. 15 min do stacji Śródmieście).
- Niskie opłaty.
- Własność.
-Certyfikat energetyczny.
- Możliwość posiadania własnego ogrodu.


Opłaty eksploatacyjne
Czynsz do wspólnoty obecnie 332zł (dwie osoby)
Gaz ok 140 zł (Ogrzewanie z podgrzaniem wody - obecnie 24C  w lokalu) + PRĄD 

Wyjątkowo polecam tę nieruchomość i zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie kredytu: XXXXX808
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej