OGŁOSZENIE O PRZETARGU

MGL.6840.34.2025

PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI


na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 poz. 2213),

3) Uchwały Rady Miejskiej w Stalowej Woli NR XVIII/234/2025 z dnia 18 czerwca 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 214/2025 z dnia 24 czerwca 2025 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej, przetargu ustnego nieograniczonego i zamiany



ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Gminy Stalowa Wola



Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 0001 Charzewice w Stalowej Woli przy ul. Świerkowej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1648/1 o pow. 0,1265 ha. Dla ww. działki w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta TB1S/00011844/8.

Przeznaczenie i zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „Podchoinie” w Stalowej Woli uchwalonym Uchwałą Nr XXVI/420/08 Rady Miejskiej w Stalowej Woli z dnia 16 maja 2008 r. ze zm. Ww. działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza nieruchomości: 71 000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych).

Wadium 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych).

Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalna wysokość postąpienia: 710,00 zł (słownie: siedemset dziesięć tysięcy złotych).



W dziale III księgi wieczystej TB1S/00011844/2 wpisane jest wszczęcie postępowania w sprawie o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych dla przedsięwzięcia pod nazwą „Uszczelnienie, podwyższenie, modernizacja korpusu wału lewego rzeki San w km 9+390 - 27+000 na terenie gminy Stalowa Wola i Zaleszany, Powiat Stalowowolski, Województwo Podkarpackie" na działkach nr ewid. 15, 103, 104, 199, 242, 243, 454, 455, 465/6, obręb 0001 Charzewice. Powyższy wpis nie dotyczy sprzedawanej nieruchomości.

Dział IV księgi wieczystej TB1S/00011844/2 jest wolny od wpisów.



Działka nr 1648/1 położona jest bezpośrednio przy ul. Świerkowej, w której zlokalizowane jest pełne uzbrojenie techniczne. Ww. działka jest w kształcie trapezu, od strony północnej graniczy z terenem kolejowym.

Działkę przecina nadziemna linia energetyczna SN wraz ze strefą o szerokości 15 m, wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega podziemny przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia. Powierzchnia działki możliwa do zabudowy to około 0,0175 ha od strony trakcji kolejowej. Pozostała część działki posiada znaczne ograniczenia związane z jej wykorzystaniem zgodnym z planem miejscowym. Działka jest zadrzewiona i zakrzewiona pojedynczymi drzewami, głównie brzoza i sosna.

Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Stalowej Woli Adres www ukryty zakładka „Zagospodarowanie przestrzenne”.



Zgodnie z Uchwałą Nr LXV/845/2023 Rady Miejskiej w Stalowej Woli dnia 12 maja 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Stalowej Woli (t.j. Dz. U. Woj. Podkarpackiego z 2023 r. poz. 2865) ww. działka ewidencyjna nie znajduje się na obszarze rewitalizacji.

W przedmiotowej uchwale nie ustanowiono na rzecz Gminy Stalowa Wola prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Na terenie miasta Stalowej Woli nie została wyznaczona Specjalna Strefa Rewitalizacji.



Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 23 września 2025 roku o godz. 9:00



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

- dokument tożsamości,

- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP

- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278),

- stosowne pełnomocnictwo notarialne w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika,

- ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu,

- w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości lub złożoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym zgodą współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na przystąpienie małżonka do przetargu i odpłatne nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu.

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.

Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).



Wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu do dnia 16 września 2025 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04XXXXX000XXXXX663 prowadzony w Banku PKO BP, z podaniem uczestników przetargu, którzy zamierzają nabyć nieruchomość.



Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.



Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.



Gmina Stalowa Wola najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.



W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy sprzedaży tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



W dniu podpisania umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości środki finansowe obejmujące cenę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Stalowa Wola.

Wszelkie koszty sporządzenia umów notarialnych a także wynikających z nich podatków i opłat sądowych oraz wypisów ponosi Nabywca.



Gminie Stalowa Wola przysługuje prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości niezabudowanej.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 23% na podstawie art.41 ust. 1 w związku z art. 146a ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.). Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.



Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.



Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli przebieg podziemnych mediów.



Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 06 sierpnia 2025 r.



Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.


Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.



Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Adres www ukryty i w Monitorze Urzędowym.



Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455.



Z up. Prezydenta Miasta

mgr Tomasz Miśko

Zastępca Prezydenta Miasta

Załącznik do przetargu



Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: 15 643 34 55
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej