Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni perspektywiczny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,9864 ha, składający się z pięciu działek ewidencyjnych:

109/1 (109/3, 109/4, 109/5), 110/1 oraz 110/2.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, przeznaczony pod dalszą zabudowę i komercjalizację, z jasno określonymi warunkami zagospodarowania.

LOKALIZACJA

Działki położone są zaledwie 7 km od Siedlec, w spokojnej, zielonej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową i otoczeniem terenów niezabudowanych. Lokalizacja łączy komfort ciszy i prywatności z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI

109/3 – 0,8214 ha  ok. 279 m x 30,19 m

109/4 – 0,1000 ha  ok. 35,15 m x 28,38 m

109/5 – 0,4146 ha  ok. 148,44 m x 28,36 m

110/1 – 0,2380ha  ok. 462,32m x 5,30m

110/2 – 1,4124ha  ok. 462,32m x 30,60m

Układ działek umożliwia etapowanie inwestycji, dalsze podziały oraz elastyczne projektowanie zabudowy.

UZBROJENIE I DOSTĘPNOŚĆ

✔ Droga wewnętrzna (działka 109/2) zapewniająca dostęp do działek

✔ Woda i kanalizacja poprowadzone wzdłuż całej drogi wewnętrznej (odebrane przez Nadzór Budowlany)

✔ Korzystny układ komunikacyjny – sprawna obsługa przyszłej zabudowy

Istniejąca infrastruktura znacząco redukuje koszty i czas realizacji inwestycji.

STATUS PLANISTYCZNY

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

✔ klarowne przeznaczenie terenu

✔ brak ryzyka administracyjnego

✔ możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

powierzchnia pozwalająca na zabudowę wieloetapową

możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej

atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni

rosnący potencjał lokalizacyjny i popyt na zabudowę mieszkaniową

produkt idealny pod sprzedaż detaliczną działek lub realizację projektu deweloperskiego. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą -700m, pod zabudowę bliźniaczą -500m.

PODSUMOWANIE

✔ duży, spójny obszar inwestycyjny

✔ MPZP – bezpieczeństwo prawne

✔ media w drodze wewnętrznej

✔ elastyczność zagospodarowania

✔ wysoki potencjał wzrostu wartości

Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów i deweloperów.

Zapraszam do kontaktu

Elżbieta Sandurska

tel. XXXXX902

Biuro mieści się przy ul. 11 Listopada 4.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Dream House. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dream House jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Dream House w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny "

Licencja zawodowa nr 22732

Pokaż więcej