DOM - BOGUCIN DUŻY GMINA KLUCZE,
BLISKO OLKUSZA,
DZIAŁKA 1235 m2 MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA KOLEJNEJ O POWIERCHNI 1230 m2

Szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw urządzić według własnej wizji ? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji ?
Ta oferta w BOGUCINIE DUŻYM łączy w sobie urok podmiejskiego życia z błyskawicznym dojazdem do największych miast regionu.
Lokalizacja Serce regionu, bliskość natury
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie: Komunikacja - Kilka minut od Olkusza i TRASY NR 94 (Kraków Katowice). To idealne miejsce dla osób pracujących w aglomeracji, które po pracy pragną ciszy.
Sąsiedztwo - w bezpośrednim pobliżu gminy Klucze oraz malowniczych terenów zielonych.
Natura na wyciągnięcie ręki: Dom położony jest w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych. To idealne miejsce dla fanów wycieczek rowerowych, spacerów i czystego powietrza.
Potencjał budynku (Do remontu / Rozbudowy / Przebudowy)

UKŁAD FUNKCJONALNY Pokój południowy: 4,27 m 4,37 m = 18,67 m
Kuchnia: 3,23 m 2,03 m = 6,55 m
Pokój południowo-wschodni: 4,23 m 4,32 m = 18,27 m
Pokój północno-wschodni: 3,25 m 3,81 m = 12,38 m
Korytarz: 7,95 m 1,25 m = 9,94 m
Łazienka z wc około 4 m
Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 69,81 m.

Murowany dom z lat 60. o powierzchni 65,81 m to solidna konstrukcja, która czeka na nowego właściciela. Stan do remontu pozwala na pełną swobodę projektową:
Adaptacja poddasza: Wysoki dach umożliwia wygospodarowanie dodatkowych pokoi na piętrze, co znacząco zwiększy metraż użytkowy.
Podpiwniczenie: Częściowe podpiwniczenie idealnie nadaje się na zaplecze techniczne.
Media: W budynku znajdują się już: prąd, woda oraz gaz, co znacznie przyspiesza i ułatwia prace remontowe.
Działka i możliwości inwestycyjne
Dom usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1235 m. To przestrzeń, która daje pełną prywatność i miejsce na wymarzony ogród.
Dla osób szukających większej przestrzeni lub inwestycji: Istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 1230 m, położonej bezpośrednio z tyłu posesji. Łącznie możesz stać się właścicielem niemal 25 arów ziemi w prestiżowej lokalizacji!
Szczegóły oferty
Powierzchnia domu: 69,81 m (z opcją powiększenia o poddasze).
Stan: Do remontu (murowany, lata 60. XX w.).
Powierzchnia działki: 1235 m (możliwość dokupienia drugiej działki 1230 m).
Media: Prąd, gaz, woda.
Atuty: Bliskość lasu, szybki wylot na Kraków/Katowice, cisza i spokój.
Dlaczego warto? Cena nieruchomości uwzględnia stan do remontu, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla drogich mieszkań w blokach. Tutaj w cenie mieszkania zyskujesz własny dom z dużym ogrodem pod samym lasem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Kontakt: RobertXXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276 Pokaż więcej