Oferujemy do sprzedaży piękną działkę o powierzchni 90 a zlokalizowaną, w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa przy ul. Senatorskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Lokalizacja: Rzeszów - Budziwój, ul. Senatorska obręb 225
Powierzchnia: 90 arów (0,9 ha)
Numer działki: 238
Klasy użytków:
- PsIII: 0,11 ha
- RII: 0,79 ha

Pinezka: https://maps.app.goo.gl/Zn1myiTsz3k2FgcYA

Media:
- woda i prąd na działce
- gaz w trakcie projektowania przez działkę
- kanalizacja po przeciwnej stronie drogi tj. ul. Senatorskiej

Działka leży w studium zagospodarowania przestrzennego gdzie oznaczona jest terenem C.U. - z możliwością zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej leży przy nowo powstającej obwodnicy miasta Rzeszowa oraz rądzie łączącym Rzeszów z miejscowością Boguchwała

Właściciel jest deweloperem który nabył niniejszą nieruchomość pod inwestycję deweloperską (zabudowę jednorodzinną) którą dopuszczało obowiązujące Studium, z racji iż miasto Rzeszów jest na bardzo zaawansowanym etapie tworzenia planu który ma być ogłoszony już w kwietniu tego roku inwestycja budowy osiedla została zablokowana jako iż nie jest zgodna z MPZP.

Działka którą Państwu oferujemy znajduje się w rejonie zaledwie 12 działek objętych niniejszym planem pod sklepy wielkopowierzchniowe – dodatkowo znajduje się w 2 pasie zabudowy od projektowanej obwodnicy oraz ronda. Zważywszy na powyższe fakty nie można zmienić jej przeznaczenia w projektowanym MPZP (tak aby odpowiadało ono działalności mieszkalnej deweloperskiej) – miasto określiło działkę wstrzymując warunki zabudowy jako kluczową dla prowadzonych późniejszych inwestycji (niebieskie kreski oznaczone na planie oznaczają rejon zabudowy sklepów wielkopowierzchniowych). Działka doskonale nadaje się pod wybudowanie parku handlowego lub wolnostojącego obiektu handlu wielkopowierzchniowego.

Nazwa MPZP : nr. 345/12/2023 „Wisłok – Przy Granicy” – załączam go do niniejszego pisma.

Doradztwo finansowe jest filarem szybkiej sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z doradcami kredytowymi jesteśmy w stanie zagwarantować płynne przejście przez podróż sprzedaży i kupna nieruchomości.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder
nr. tel.: XXXXX202

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME Nieruchomości




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej