Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie  położone w miejscowości Cedry Małe - spokojnej, zielonej części Żuław Gdańskich, w gminie Cedry Wielkie. To lokalizacja łącząca ciszę życia podmiejskiego z szybkim dostępem do Trójmiasta. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie i idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Trójmieście.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Kameralna, spokojna i dobrze skomunikowana z Trójmiastem miejscowość,
ogrodzona ładnie zagospodarowana duża działka z wydzielonymi częściami rekreacyjnymi oraz miejscami postojowymi dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców,
wjazd przez bramę na pilota,
własny ogródek 160 m2,
indywidualny, zamykany garaż ok 24 m2
mieszkanie wykończone w wysokim standardzie,
bardzo niskie opłaty eksploatacyjne,
szybkie wydanie,

MIESZKANIE
Komfortowe mieszkanie o powierzchni 61 m², które przeszło gruntowny remont na przestrzeni ostatnich kilku lat. Wymieniona została kuchnia (2024) a wcześniej łazienka i toaleta. Na bieżąco przeprowadzane są drobne zmiany, dzięki czemu lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:
• salon - ok. 19 m²
• pokój/sypialnia - ok. 13 m²
• kuchnia - ok 13 m2
• łazienka z wanną - ok. 5 m²
• toaleta - ok 1 m2
• przedpokój - ok. 10 m²
Do mieszkania przynależy:
komórka lokatorska ok 5m2
garaż o powierzchni ok 24 m2,
piwnica ok 8 m2,

BUDYNEK:
Zadbany, dobrze zarządzany budynek wielorodzinny z 1986 roku wybudowany z cegły - łącznie 9 mieszkań.
Klatka schodowa po remoncie w 2024r

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w Cedrach Małych, łączy spokój małej miejscowości z wygodą codziennego życia.


Bardzo dobry dojazd samochodem do Gdańska - ok. 20-30 minut
szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 (kierunek Gdańsk - Elbląg - Warszawa)
przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem  (ok 200m). Głównie kierunki Gdańsk / Pruszcz Gdański / Nowy Dwór Gdański), 
zarówno w Cedrach Małych oraz pobliskich Cedrach Wielkich znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole publiczne 
dostępne są również placówki opieki szkolno/przedszkolnej w okolicy (gmina i sąsiednie miejscowości) 
w Cedrach Małych dostępne są sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, najbliższy bardzo dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, praktycznie obok domu, 
w niedalekiej odległości Cedry Wielkie, Pruszcz Gd, pełna infrastruktura handlowa (DINO, Biedronka, Lidl, galerie handlowe, apteki, banki), przychodnia, apteka, urząd gminy, etc

Charakter okolicy:
• spokojna, niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna
• dużo zieleni, pól i przestrzeni - typowy krajobraz Żuław
• bezpieczna, kameralna okolica
• idealne miejsce dla osób szukających ciszy, ale z szybkim dojazdem do miasta
Okolica oferuje także wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajdują się:
tereny spacerowe oraz malownicze trasy rowerowe. W zasięgu 30-40 minut znajdują się popularne nadmorskie miejscowości, takie jak Sobieszewo, Stegna czy Krynica Morska. To doskonała propozycja dla osób, które chcą odpoczywać z dala od zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do morza i atrakcji Trójmiasta. Mieszkanie łączy w sobie spokój życia na wsi z bliskością miasta i morza.

DODATKOWE INFORMACJE:


Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
Mieszkanie bezczynszowe, opłaty miesięczne eksploatacyjne do wspólnoty 364 zł (w tym fundusz remontowy)+ media według zużycia.
Bardzo ekonomiczne ogrzewanie własne, zbiornik na gaz 2700 L propan (opłaty roczne ogrzewanie + podgrzanie wody ok 2500 zł).
Mieszkanie gotowe do sprawnego wydania z całym widocznym wyposażeniem.

To zdecydowanie atrakcyjna nieruchomość i miejsce do życia.
Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej