APARTAMENT Z DUSZĄ W SERCU GLIWIC
220,46 m² | 7 pokoi | 3 balkony | miejsce parkingowe | ul. Zwycięstwa 17

Są adresy, które zna każdy mieszkaniec miasta.

Są kamienice, obok których nie sposób przejść obojętnie.

I są mieszkania, które pojawiają się na rynku raz na wiele lat.

Przy reprezentacyjnej ulicy Zwycięstwa, w jednej z najpiękniejszych gliwickich kamienic, znajduje się apartament, który zachwyca nie tylko imponującą powierzchnią 220,46 m², ale przede wszystkim atmosferą miejsca, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.

To ponad 220 m² przestrzeni, światła i architektury z początku XX wieku, których charakter i rozmach pozostają dziś praktycznie nieosiągalne.

Już samo wejście do budynku robi ogromne wrażenie.

Kamienica po kapitalnym remoncie zachwyca odnowioną elewacją, elegancką klatką schodową z zachowaną cegłą, pięknymi schodami i atmosferą dawnych, reprezentacyjnych miejskich rezydencji. To miejsce, które buduje prestiż jeszcze zanim przekroczy się próg mieszkania.

Apartament położony jest na drugim piętrze i oferuje imponującą powierzchnię 220,46 m², na którą składają się:
- 7 przestronnych pokoi,
- kuchnia,
- dwa przedpokoje,
- dwie łazienki,
- trzy balkony — jeden od strony ulicy Zwycięstwa oraz dwa od strony wewnętrznego dziedzińca.

Wnętrza są jasne, słoneczne i niezwykle przestronne. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń naturalne światło przez cały dzień, a grube mury kamienicy zapewniają komfort termiczny i ciszę, której trudno spodziewać się w samym centrum miasta.

Najbardziej reprezentacyjne pokoje wychodzą na ulicę Zwycięstwa — główną i najbardziej prestiżową ulicę Gliwic, łączącą zabytkowy Rynek z dworcem kolejowym. Pozostała część apartamentu otwiera się na spokojny dziedziniec i zielony skwer, dzięki czemu mieszkanie oferuje wyjątkowe połączenie miejskiej energii i codziennego spokoju.

Mieszkanie przeszło remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymieniono okna oraz instalację gazową, wnętrza zostały odświeżone, a łazienki pozostawiono w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia ich dokładnie według własnej wizji.

Wyjątkowym elementem wnętrza są zachowane zabytkowe piece kaflowe, które podkreślają historyczny charakter apartamentu i tworzą niepowtarzalny klimat.

Pod współczesnymi panelami ukrywa się kolejny skarb tej nieruchomości — około 110 m² oryginalnych dębowych parkietów w bardzo dobrym stanie, wykonanych z rozmachem charakterystycznym dla najlepszej architektury początku XX wieku.

Komfort użytkowania zapewnia nowoczesny system ogrzewania oparty na piecach akumulacyjnych wykorzystujących tańszą taryfę energetyczną.

Ogromnym atutem nieruchomości jest również udział w gruncie i współwłasności zamkniętego dziedzińca, obejmujący prywatne miejsce parkingowe — rozwiązanie praktycznie bezcenne w ścisłym centrum miasta.

Ta nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości:
- reprezentacyjny apartament rodzinny,
- prestiżowa kancelaria lub biuro,
- siedziba firmy,
- inwestycja pod wynajem,
- możliwość podziału na kilka mniejszych lokali mieszkalnych.

Koszty utrzymania nieruchomości:
Czynsz administracyjny wynosi 2 248,69 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczkę na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja należy do najlepszych adresów w mieście.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Rynek, dworzec PKP, Urząd Miejski, Politechnika Śląska, restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone, w tym Palmiarnia Miejska i miejskie parki.

Są mieszkania, które kupuje się dla metrażu.

Są też takie, które wybiera się dla emocji, charakteru i świadomości, że podobne oferty pojawiają się niezwykle rzadko.

Być może właśnie dlatego niektóre adresy pozostają wyjątkowe przez pokolenia.

Rzut przestrzenny pozwala dostrzec potencjał i wyjątkową skalę apartamentu, jednak jego prawdziwy charakter można poczuć dopiero podczas wizyty na miejscu.

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej przestrzeni przy ul. Zwycięstwa 17 w Gliwicach.
 
Dodatkowe 47 zdjęć i rzut mieszkania na naszej stronie internetowej.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
 
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
 
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-2-MS-CuGzj4A7w0/4/7 Pokaż więcej