W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem.

Nieruchomość wyróżnia absolutnie unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku.

To miejsce, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter, rzadko spotykany w tej części Warszawy.

Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny, wymaga remontu, a zamieszczone zdjęcia są poglądowe i prezentują jedynie układ przestrzeni. Wnętrza domu pozostają niepublikowane, aby zachować prywatność mieszkańców i podkreślić unikatowy, niepowtarzalny charakter tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację, gdzie można w pełni docenić jej klimat.

Atuty domu:
• prestiżowy Dolny Mokotów
• dom praktycznie z "wejściem do parku"
• drugie niezależne wejście
• możliwość stworzenia strefy gościnnej/dla seniora/dla nastolatka/studio do pracy
• kameralna zabudowa

Ważnym elementem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji:
• apartamentu gościnnego
• studia do pracy lub twórczości
• samodzielnej przestrzeni dla nastolatka
• komfortowej części mieszkalnej dla seniora.

Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jedno przyziemie. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. Powierzchnia domu została oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji i wynosi ok 300 m2. Podane wartości mają charakter informacyjny. Rzuty poszczególnych kondygnacji są przedstawione w ogłoszeniu.

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie:
• renomowanych szkół międzynarodowych
• lokalnych kawiarni i restauracji
• pełnej infrastruktury usługowej
• oraz szybkiego dojazdu do centrum - tramwaj/autobus 5-7 min spacerem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, gabinet, hol, taras z wyjściem do ogrodu
• hol wejściowy
• przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i z wejściem do parku
• salon z jadalnią | wysokość pomieszczenia 270 cm
• kuchnia z częścią jadalnianą
• gabinet
• łazienka z prysznicem
• garaż w bryle budynku

PIĘTRO I - strefa prywatna (4 sypialnie, 3 łazienki, hol)
• klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym WC
• dwie sypialnie
• gabinet lub czwarta sypialnia
• łazienka z wanną
• wysokość pomieszczeń ok 250 cm
• przestronny hall

PIĘTRO II - otwarta przestrzeń z potencjałem (open space z możliwością łazienki)
• duże studio (może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię)
• garderoba
• możliwość stworzenia łazienki

PRZYZIEMIE - z niezależnym wejściem (5 pomieszczeń, łazienka, wyjście do ogrodu)
• przestronny pokój - idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora lub apartament gościnny
• łazienka
• pralnia
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• wysokość pomieszczeń ok 220 cm

LOKALIZACJA PREMIUM
Park Sielecki - obok
Park Łazienki Królewskie - 25 min spacerem

EDUKACJA - międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru
British School Warsaw - 25 min spacerem
Lycee Francais de Varsovie - 28 min spacerem
Monnet International School - 15 min spacerem

To wyjątkowe miejsce, w którym możesz stworzyć dom dla swojej rodziny.

Ze względu na prestiż lokalizacji oraz prywatność mieszkańców, nieruchomość prezentuję wyłącznie podczas indywidualnych spotkań po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszam.

NIE POBIERAM PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-103-DS-CITY/6/13 Pokaż więcej