Nowoczesny dom w Zalesiu Dolnym - 350 m2 na działce 2532 m2!


NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 350 m2 - piętrowy (dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania na strychu - 90 m2) na działce o powierzchni 2532 m2.. Na parterze znajduje się salon, otwarta widna kuchnia, jadalnia, spiżarnia, garderoba, toaleta, gabinet, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i garaż dwu stanowiskowy. Z salonu jest wyjście do ogrodu. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, pralnia, łazienka, sypialnia z osobną łazienką i przestronna garderobą. Dwa pokoje posiadają wspólny balkon od wschodu. Z sypialni i łazienki mamy wyjście na przestronny taras od strony północnej. Na poddaszu, znajduje pomieszczenie do możliwego zagospodarowania, które można zaaranżować w dowolny sposób.

Dom zostanie skończony w czerwcu 2019r. Planowane prace:

Ułożenie instalacji ogrzewania podłogowego na pietrze i parterze.

Wykonanie wylewki anhydrytowej.

Montaż kamiennych parapetów.

Wykonanie elewacji: sztukateria + struktura.


OTOCZENIE:
Dom usytuowany jest na granicy Zalesia Dolnego, Jazgarzewszczyzny i Kamionki, w pobliżu dostępna jest komunikacja miejska (linia L5, 727 - 550m, pociąg - 2,2 km.), szkoły (prywatna szkoła w odległości 1,1 km., państwowa - 1, 4km.), przedszkola (w okolicy przedszkole Montessori, przedszkole NVC i wiele innych placówek), sklepy spożywcze oraz wygodny dojazd do Warszawy trasą S2 przez Magdalenkę lub trasą przez Dawidy. W budowie jest trasa S7, która znacznie poprawi komunikację.


BUDYNEK:
Stropy domu żelbetowe z podwójna siatką zbrojeniową.

Ściany: Porotherm 25, styropian grafitowy 20cm o parametrach lambda 031-033; tynk akrylowy, sztukateria.

Podłoga na posadzce ocieplona płyta poliuretanowa Thermano 023.

Podłoga na piętrze ocieplona styropianem akustycznym i posadzkowym.

Strop nad piętrem (podłoga strychu ocieplona) 10cm styropian grafitowy + 10cm płyta poliuretanowa Thermano 023.

Konstrukcja dachu wykonana z krokwi przystosowanych także pod dachówkę ceramiczna.

Dach wykonany w technologii pełnego deskowania.

Dach pokryty młotkowaną (dodatkowo utwardzaną) blachą w rąbek - kolor grafitowy.

30 lat gwarancji na blachę.

Orynnowanie metalowe Galeco + dodatkowe siatki przeciw liściom.

Na całym dachu zamontowane bariery śnieżne.

Tynki wewnątrz domu cementowo-wapienne przecierane piaskiem kwarcowym.

Okna 3 szybowe z dodatkowa szyba anty włamaniową, okucia antywłamaniowe + klamki z zamkami.

Dwie rozdzielnie elektryczne.

W salonie i sypialni system audio 5:1.

W całym domu instalacja teletechniczna na skrętce.

Przygotowanie pod instalacje inteligentnego domu Fibaro + wszelkiego rodzaju udogodnienia inteligentnego domu: czujki czadu, gazu, gazu usypiającego, czujniki zewnętrzne sterowania temperatura w domu itp.

Kominek z DGP - rozprowadzeniem ciepłego powietrza po domu.

Instalacja rekuperacji.

Instalacja pod pompę ciepła do CW.

Parter i piętro: ogrzewanie podłogowe + dodatkowa instalacja tradycyjna: grzejniki.

W kotłowni instalacja na piec gazowy + dodatkowo alternatywne źródło ogrzewania na piec pelletowy z podajnikiem.

Posadzki anhydrytowe na piętrze i parterze - najlepszy rodzaj wylewki pod ogrzewanie podłogowe.

Drzwi garażowe ocieplone.

W całym domu dualna instalacja alarmowa: czujki ruchu + kontaktrony w oknach i drzwiach.

Balustrady betonowe.

Wykonany jest projekt ogrodu.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Waldemar Osiński
tel: XXXXXXXX319
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl

Pokaż więcej