Inwestycja składa się z:
1. Dom o powierzchni 515m2 na który składa się:
- część mieszkalna ( przeznaczona na noclegi) o powierzchni 433m2
- część usługowo-handlowa o powierzchni 81,79m2, stanowiący kilka lokali handlowych. Była tu prowadzona sprzedaż (Globi), sklep rowerowy i barek. Właściciel szykując się do sprzedaży nie przedłużał umów z najemcami. Lokale mają pozwolenia sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej.
Nad lokalami znajduje się część noclegowa. Właściciel wynajmuje łóżka dla pracowników. Najwyższa kondygnacja jest w stanie developerskim.
Ta część inwestycji znajduje się na działce o powierzchni 365m2. Przynależy do niej także budynek (dobudowany, z tyłu budynku głównego) w którym jest prowadzona sprzedaż cateringowa - cały czas działająca, powierzchnia magazynowa oraz część noclegowa.
W tej części inwestycji znajduje się 5 pokoi noclegowych z sześcioma łóżkami w każdym, łącznie dla 30 osób. Pokoje posiadają łazienki i aneksy kuchenne. Aktualnie pokoje są wynajmowane, na najem krótkoterminowy.
2. Dom o powierzchni 289,44 m2, na który składa się część mieszkalna o powierzchni 212m2, usługowo-magazynowa o powierzchni 77m2 znajduje się na działce o powierzchni 535m2.
W tej części inwestycji, także znajdują się pokoje pracownicze na. W tej części nieruchomości znajduje się 6 pokoi na 30 osób, z łazienkami i aneksami kuchennymi, także wynajmowanych, na najem krótkoterminowy.
W części usługowo - magazynowej jest obecnie działająca pracownia protetyczna oraz punkt sprzedaży chemii gospodarczej z Niemiec.
Właściciel zamierzał rozszerzyć działalność noclegową, tworząc Adres email ukryty stąd dobudowa kolejnych kondygnacji, które są w stanie developerskim
Całość inwestycji jest dochodowa ( informacja o przychodach zostanie przekazana przez Właściciela osobom zainteresowanym zakupem).
Właściciel szacuje, że w/w inwestycja wymaga dodatkowego nakładu w wysokości 200.000 zł do całkowitego wykończenia. Chodzi tu o kondygnacje związane z poszerzoną oferta noclegową, która okazała się bardzo dochodowym interesem.
Cena podlega negocjacji !!
Oferta jest bardzo interesująca, przynosząca bardzo dobry dochód!!
Serdecznie Polecam i Zapraszam na Prezentację.

Podstawowe
Cena netto : 4 500 000 PLN
Powierzchnia : 804,58 mkw.
Działka : 900 mkw.
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok budowy : 1985
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 8

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej