Modra, 3 pokoje z balkonem do remontu - dla rodziny lub pod wynajem


NIERUCHOMOŚĆ:
Dobry metraż, wiele możliwości!

W skład mieszkania ( 60,41m²) wchodzą:

salon (17 m²)

pokój (11,6 m²)

pokój (11,2 m²)

kuchnia (7 m²)

łazienka (2,6 m²)

WC (1,2 m²)

przedpokój ( 9,8 m²)

oraz przynależne

balkon ( 7,5 m²) + schowek (ok 2 m²)

piwnica (4,6 m²)

Pomieszczenia są z ekspozycją na pn oraz pd, z okien mamy widok na zielone podwórko i oddaloną ulicę. Wszystkie pokoje są ustawne, mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Na podłogach pokoi położony jest parkiet, w kuchni i przedpokoju wykładzina, a w WC i łazience kafelki.

Mieszkanie nadaje się do generalnego remontu i otwiera pole na własne aranżacje.

Idealne zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję.

Opcja dla rodziny: Dzięki przeniesieniu kuchni do salonu i stworzeniu otwartej kuchni otrzymujemy 3 nieprzechodnie sypialnie.

Opcja dla inwestora: Dzięki podziałowi salonu na dwie części otrzymujemy 4 nieprzechodnie pokoje i osobną kuchnię.

Mieszkanie własnościowe bez obciążeń (posiada KW). Czynsz wynosi ok 440 zł przy 1 osobie (w tym zaliczka na gaz, ogrzewanie, wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, części wspólne, śmieci).


BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze budynku z 1985r ( 2 mieszkania na piętrze). Zapewnia to ciszę i wygodę. Kilka lat temu wymieniono w nim instalację elektryczną i wodnokanalizacyjną oraz docieplono ściany.

Istnieje możliwość wynajmu schowka znajdującego się tuż przy mieszkaniu ( ok 2 m²)


OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w bezpiecznej i zielonej części Kozanowa, niedaleko Parku Zachodniego. Liczne linie autobusowe (C, 104, 126, 127, 241, 245) i tramwajowe (32+,31+) zapewniają szybki i sprawny dojazd do wszystkich zakątków Wrocławia (50m od klatki znajduje się pętla autobusowa). W pobliżu znajduje się wiele sklepów, apteki, restauracje, pizzerie, poczta, piekarnia, żłobek, przedszkole i szkoła, dzięki czemu mieszkańcy załatwią codzienne sprawy w wygodny sposób. Dla aktywnych dużą zaletą tego miejsca są liczne tereny zielone nad Odrą, ośrodki sportowe, staw, siłownie, boiska, hala do tenisa oraz bliskość Hali Orbita (2,5 km).



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Anna Karolewska
tel: XXXXXXXX763
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl

Pokaż więcej