• Nieruchomości na sprzedaż

Mieszkanie 2 pokojowe

  • Pokoje2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 61m2
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 339 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy1900

Opis szczegółowy

Zapraszam dziś na wyprawę w przeszłość do początków ubiegłego wieku. Do miejsca, które stanowi kwintesencję śląskości i jest niekwestionowanym zabytkiem przyciągającym dziś ludzi o nieszablonowym podejściu.

Nikiszowiec. O sercu industrialnego Śląska napisano i powiedziano już wiele, więc nadmienię tylko, że osiedle robotnicze Nikiszowiec zostało wpisane na listę Pomników Historii oraz znajduje się na Szlaku Zabytków Techniki. Osiedle zostało zaprojektowane jako zwarta, samowystarczalna przestrzeń. Życie toczy się wokół wewnętrznych dziedzińców, dlatego właśnie wytworzyła się tu z czasem prawdziwa śląska tożsamość.
Aby jednak posmakować w pełni ten klimat koniecznie trzeba odwiedzić lokalne galerie obrazów, muzea, restauracje i kawiarnie nie mające sobie równych lub przyjechać na doroczny Bożonarodzeniowy Jarmark. W tej kolebce śląskiej kultury dzieje się dziś wiele, a upływający czas jedynie podnosi atrakcyjność tej części miasta.

To słoneczne mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze przy ul. Nałkowskiej 3 na zabytkowym osiedlu robotniczym w Katowicach - Nikiszowcu. Posiada 2 pokoje, kuchnię i łazienkę na 61,5 m2. Wydaję się standardowo, jednak o jego wyjątkowości stanowi kilka istotnych szczegółów:
- balkon, zlokalizowany przy kuchni z widokiem na zielony dziedziniec
- duże stylowe okna z zachowaną stylistyką łuków, również okno balkonowe (okna nowe)
- wystawa południowa na zielony dziedziniec.

Stary Nikiszowiec znany jest na Śląsku od 100 lat. Przyciąga zainteresowanie tak mocno, że wkrótce będzie sąsiadować z nową inwestycją deweloperską wzorowaną na zabytkowym osiedlu robotniczym właśnie przy ul. Nałkowskiej 3. Nowego właściciela oferowanego mieszkania na sprzedaż będzie dzielić tylko kilka kroków od nowej zabudowy i infrastruktury.

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie ma wysokość 2,90 m, jest zamieszkałe, zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie, na bieżąco odświeżane, nie wymaga nakładu finansowego ani bieżących napraw.
Na podłogach w holu, salonie i sypialni znajdują się panele. W kuchni wykładzina PCV, w łazience płytki.
Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest w miedzi, a na klatce schodowej została wymieniona we wrześniu 2020 na nową oraz zostały zamontowane nowe rozdzielcze skrzynki elektryczne w mieszkaniach. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione około 10 lat temu.
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie z podzielnikami oraz piec gazowy podgrzewający ciepłą wodę.
Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o wielkości 4,5 m2 oraz jest możliwość korzystania z komórki na półpiętrze umownie przynależącej do tego mieszkania.

INFORMACJA DLA INWESTORA

Jeżeli przewidujesz zakup pod kątem wynajmu, weź pod uwagę poniższe informacje:
- czynsz administracyjny bez opłat za media: 342,13 PLN,
- jest możliwość oddania nieruchomości do zarządzania do Freedom Katowice
- większość ścian w mieszkaniu to ściany działowe, rzut inwentaryzacyjny dostępny podczas oglądania nieruchomości, daje to bardzo duże możliwości aranżacyjne!
- blisko do tras A4, S1, A1, DK79

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w celu oglądania nieruchomości.

Weronika Chwietczuk
XXXXXX552
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
Oglądanie nieruchomości wymaga podpisania Karty Odbioru Adresu
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Śląskie, Katowice, Janów-Nikiszowiec ,
Weronika Chwietczuk

Weronika Chwietczuk

+48XXXXXX552
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.