• Nieruchomości na sprzedaż

509 240 PLN ARCHIWALNA

Kobyłka (Mazowieckie)

Działka budowlana

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 1756m2
  • Rodzaj Działka budowlana
  • Cena 509 240 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Działka w miejscowości Kobyłka, blisko trasy S8, oraz terenów leśnych.
Dojazd drogą asfaltową - Ulica Bolesława Chrobrego.
Cena 350 zł za m2 do negocjacji.
Działka o nieregularnym kształcie - idealna pod zabudowę bliźniaczą lub jednorodzinną z dużym ogródem.

Działka położona na terenie oznaczonym symbolem MNU - tj. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych -objęta MPZP - Uchwała Nr XVI/172/04 z dnia XXXXXXX-15 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części miasta Kobyłka
Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU :

1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU na cele:

a) Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

b) Usług nieuciążliwych.

2) Ustala się minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych -300m².

3) Ustala się minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m².

4) Ustala się zachowanie minimum:

a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej,

b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

5) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75.

6) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne.

7) Ustala się maksymalną wysokość budynku usługowego wolnostojącego- 3 kondygnacje naziemne.

8) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.

9) Zaleca się stosowanie na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych dachów o spadku od 30° do 45°.

10) Główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym winny mieć jednakowy spadek.

12) Ustala się:

a) minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie,

b) 20-40 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 1000m² powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe.

13) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych.

14) Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne na działkach o powierzchni poniżej 2000m².


Polecam - więcej informacji pod numerem tel. XXXXXXXX767


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Mazowieckie, Kobyłka ,
Żaneta Tereszczenko

Żaneta Tereszczenko

+48XXXXXX767
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.