Mamy przyjemność zaoferować Państwu interesujący grunt budowlany , ulokowany w malowniczo położonej miejscowości - Białki Dolne, gm. Ułęż.
Nieruchomość dostępna wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości położona jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi gminnej . Oferowany grunt o wymiarach 30 m szerokości i 66 metrów długości , o łącznej powierzchni 1500 mkw , to lekko nachylony, niezagospodarowany i nieogrodzony teren. Położony pośród terenów zielonych, pól i pastwisk, będzie idealny dla tych z Państwa, którzy chcą wybudować dwój wymarzony dom, pośród malowniczych terenów zielonych, nie rezygnując z dostępności punktów usługowych znajdujących się w okolicznych miejscowościach. Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego.

Media dostępne na działce:

woda ( w działce)
prąd (250 metrów)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej (symbol 64MN)

Dodatkowe ustalenia planu:

przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni terenu;
obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 50% powierzchni biologicznie czynnej;
wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,1 do 0,6;
lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi powiatowej - 15 m, zgodnie z załącznikiem graficznym;
wymogi wobec budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10 m do kalenicy, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje: a) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7 m do kalenicy, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°

Sąsiedztwo działki stanowią głównie pola uprawne, pastwiska i lasy. Najbliższe domostwa zlokalizowane są 500 metrów od oferowanej nieruchomości. Mimo powierzchownego wrażenia wyizolowania, działka jest bardzo dobrze skomunikowana, gdyż położona w pierwszej linii zabudowy posiada dostęp do utwardzonej drogi gminnej, która prowadzi nas przez 750m bezpośrednio do centrum miejscowości Białki Górne. Znajdziecie tam Państwo m.in. szkołę podstawową, oraz sklep spożywczy.

Okolica zachęca do spacerów, jazdy na rowerze, oraz każdej innej aktywności na świeżym powietrzu - w obrębie 4 km zlokalizowany jest gęsty las, który stanowić może cel wspólnych spacerów, czy wycieczek rowerowych, a także stawy hodowlane. Tylko 10 minut samochodem dzieli Państwa od przeżycia fantastycznej przygody, jaką jest spływ kajakowy rzeką Wieprz.
6 km od działki znajduje się zjazd na ekspresówkę S17, oraz drogę krajową nr 17 ,którą dojedziecie Państwo do Warszawy, Ryk, czy Lublina. Dojazd do centrum Ryk, to zaledwie 10 minut .

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:

Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej