Mieszkanie 4 pokojowe 66,6 m2 powierzchni użytkowej (aż 75,9 m2 po podłodze!) przy ul. Skarbka z Gór. Warszawa Białołęka. Duży balkon i parking!


NIERUCHOMOŚĆ:
Wystawione mieszkanie ma 66,6 m2 powierzchni użytkowej w księdze wieczystej, ale w rzeczywistości aż 75,9 m2 !!!- taką powierzchnię ma lokal licząc po podłodze.

Podana cena za metr liczona jest za 66,6 m2. Wysokość czynszu również naliczana jest od tej powierzchni mimo, że mieszkanie ma jej dużo więcej!

Dodajemy prawie 10m2 dodatkowo nie podnosząc ceny mieszkania. Skosy są bardzo mało odczuwalne, a dodatkową powierzchnię można wykorzystać na meble w każdym z pomieszczeń.



Prezentowana nieruchomość, to przestronne mieszkanie o powierzchni 75,9 (po podłodze) m2 na trzecim piętrze, na które składają się:



Salon (19,5 m2). Zachodnia ekspozycja okien.

Pokój 1- Sypialnia (ok. 12 m2). Zachodnia ekspozycja okien.

Pokój 2 (13,3 m2). Wschodnia ekspozycja okien.

Pokój 3 (8,7 m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon (4,8m2). Wschodnia ekspozycja okien.

Kuchnia (8,4 m2). Wschodnia ekspozycja okien.

Łazienka z kabiną prysznicową (4 m2).

Przedpokój (10 m2).



Mieszkanie na 3 piętrze z niewielkimi skosami(oznaczonymi na rzucie) w kilku pomieszczeniach. Metraż mieszkania to 75,9 m2 po podłodze i 66,6 m2 oficjalnej powierzchni użytkowej zapisanej w KW.



Do mieszkania przynależy:

- duży balkon 4,8 m2, który został przez właścicieli zabudowany szklanymi oknami co powoduje, że możemy z niego korzystać cały rok. W lato wszystkie okna można zsunąć w jedno miejsce i cieszyć się z tradycyjnego balkonu. Można też całkowicie wyjąć okna np. do mycia.

- miejsce postojowe naziemne ( dzięki swojemu położeniu z dogodnym wjazdem i wyjazdem z parkingu)- płatne dodatkowo 15 000 zł





W salonie ścianach jest gładź, a na podłodze panele. Wyposażenie jakie w nim pozostanie to szafka rtv (dwuletnia) i ogromna czterodrzwiowa szafa z lustrem wykonana na wymiar.

W pierwszym pokoju zaaranżowanym na sypialnię ściany pokryte są gładzią, a na podłodze są panele. Pokój wyposażony jest w szafę i komodę.

W drugim pokoju na ścianach również jest gładź, a na podłodze panele. Na wyposażeniu tego pokoju pozostanie pojemna szafa i komoda.

W trzecim pokoju ściany i podłoga są wykończone podobnie jak w pozostałych pomieszczeniach. Z tego pokoju jest wyjście na balkon.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę na wymiar oraz we wszystkie niezbędne sprzęty AGD - lodówkę, piekarnik, kuchenkę gazową i okap. Na podłodze jest terakota. Na ścianie pomiędzy szafkami są płytki.

W łazience mamy prysznic, umywalkę, wc i pralkę. Podłoga i ściany wyłożone są płytkami.

Przedpokój jest duży i wyposażony w kolejną, pojemną szafę oraz 3 funkcjonalne pawlacze pod sufitem. Podłoga pokryta jest terakotą. Na ścianach jest gładź i cegła dekoracyjna.







Całe mieszkanie jest zadbane. Z racji upływu lat pewne elementy wymagają jednak odświeżenia.

Panele w całym mieszkaniu są w dobrym stanie..

Mieszkanie dzięki swojemu metrażowi jest bardzo przestrzenne i funkcjonalne. Daje nam możliwość aranżacji na wiele sposobów. Skosy nie utrudniają użytkowania, a przestrzeń pod nimi można bez problemu wykorzystać na szafki i komody.

Kilka pojemnych szaf w całym mieszkaniu pozwalają utrzymać porządek w użytkowaniu na co dzień.

Lokal jest dwustronny co pozwala na odpowiednią cyrkulację świeżego powietrza.

Jest możliwość przy okazji remontu do wyburzenia/przesunięcia ścian. Można np. zrobić duży salon z aneksem kuchennym.





GRUNTY SĄ UEGULOWANE. JEST TO ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.

Można posiłkować się kredytem.








OTOCZENIE:
Jest to zadbane i zagospodarowane osiedle przez wspólnotę mieszkaniową z wydzielonymi miejscami parkingowymi i placami zabaw.

Ok. 300 m od bloku znajduje się bardzo dobrze wyposażona Żabka.

Po zakupy można wychodzić w przysłowiowych "kapciach".

Monitoring i ochrona całodobowo.

Świetny dojazd do pobliskiego centrum Handlowego M1 i CH Targówek- ok. 2km.

W pobliżu Delikatesy, cukiernia, stomatolog, Rossman, lokale usługowe i gastronomiczne.

Dobre połączenie komunikacją miejską. W kilka minut dojedziemy autobusem do nowej lini metra.

Szkoła i żłobki w okolicy.


BUDYNEK:
Budynek 3-piętrowy z 2003 r.

Klatki szerokie, zadbane i czyste.

W budynku właśnie wymieniany jest dach na zupełnie nowy.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Paweł Załęski
tel: XXXXXXXX324
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl

Pokaż więcej