Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA
Osiedle Leśnica w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Obwodnica Leśnicy wraz z pobliską autostradową obwodnicą Wrocławia umożliwiają łatwy dojazd w każdym kierunku. Mieszkanie położone w cichej części osiedla, wśród zieleni, niedaleko ściany Lasu Mokrzańskiego. W centrum osiedla 3 restauracje, 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą wschód-zachód, o pow. użytkowej 65 m 2 , na wysokim parterze 3 kondygnacyjnego budynku z lat 70- tych (wielka płyta) :


pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (24 m 2 ), z balkonem (pół loggia) od str. zachodniej
3 pokoi (11,1 m 2 , 9 m 2 , 8 m 2 , ),
łazienki (2,9 m 2 )
osobnego wc (1 ,4 m 2 )
przedpokoju (8,5 m 2 )


Wysokość pomieszczeń = 2,55 m.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (14 m 2 )



WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokal gotowy do zamieszkania, po remoncie kapitalnym wykończony w b. dobrym standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki).
Ściany - gładzie gipsowe; podłogi pokoi panel kl. C5; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny - płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD min: lodówka, p iekarnik el., płyta indukcyjna, wyciąg, zmywarka itp.
Łazienka, z natryskiem, szafkami, wyłożona glazurą, wyposażona min. w pralkę, lustro, umywalkę. Oświetlenie punktowe.
Ogrzewanie centralne etażowe, woda ciepła bieżąca - piec gazowy, 2-funkcyjny.
Koszty stałe 370 zł + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, gaz.
W cenie lokalu wszystkie widoczne na fotografiach zabudowy, wyposażenie AGD.
Przedstawione fotografie pokazują faktyczny stan po przygotowaniu mieszkania do zamieszkania.
Prezentacja powykonawcza on line : https://my.matterport.com/show/?m=2x5gEvB4kNx

STAN PRAWNY : lokal, grunt, piwnica - własność (KW)

Oferta bez prowizji ze strony kupującego

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak

Tel.: XXXXXX585
e-mail: Adres email ukrytyści.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, tramwaj, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 14
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rok budowy: 1973
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
XXXXXX585
Adres email ukrytysci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej