ENGLISH BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Kolejowej 40 (oddalonej niewiele ponad kilometr od Wrocławskiego Rynku).

Wyjątkowy design oraz przemyślany układ tego miejsca zostały docenione min. przez takie media jak Label Magazine, WhiteMad oraz Design Alive. Na końcu opisu znajdziecie Państwo linki do publikacji wraz z szerszym opisem detali oraz wielu smaczków dla fanów designu które można odnaleźć w tym wnętrzu. 

Nieruchomość
Nieruchomość składa się z 3 pokoi - salonu z aneksem kuchennym i kącikiem jadalnianym, sypialni oraz osobnego gabinetu (który również może pełnić funkcje drugiej sypialni). Dla podniesienia komfortu użytkowania wydzielona została osobna pralnia oraz przylegająca do sypialni garderoba.


Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z myślą o osobach ceniących sobie ponadczasowy styl i niebanalne wnętrza - z wieloma smaczkami, jak na przykład dwuskrzydłowe drewniane drzwi prowadzące z salonu do gabinetu, które zostały odzyskane i przewiezione specjalnie do tego projektu z Łódzkiej kamienicy.


Sam salon jest wyposażony w zaprojektowane pod niego meble w stylu vintage - ręcznie wykonane i odnawiane (malowane oraz świeżo obijane w tonacji wnętrza). W sypialni natomiast znajduje się ręcznie wykonane drewniane łóżko nad którym unosi się niczym chmurka ręcznie wykonany designerski żyrandol.

Mieszkanie przeszło generalny remont - zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczna, nowe drzwi i podłogi. Ponadto bardzo dokładnie i sensownie rozplanowane zostało w nim oświetlenie sztuczne - zaprojektowano bardzo dużą ilość punktów świetlnych, stąd to światło wewnątrz bardzo ładnie się układa, nadając wnętrzu unikalny klimat.

Budynek
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy datowanej na lata XXXXXX875 (bez windy). Mieszkanie jest jednostronne z wystawą południową i przyjemnym widokiem z okna - wprost na korony pobliskich drzew. Zachowany duży odstęp od innych budynków oraz przeważająca niska zabudowa dają poczucie przestrzeni, spokoju i prywatności.

Klatka schodowa przeszła w ostatnich latach remont (choć czeka ją jeszcze kilka poprawek). W celu podniesienia komfortu mieszkańców i bezpieczeństwa wymieniono drzwi do budynku, zamontowano monitoring oraz domofon z kontrolą dostępu na kod oraz chip.

Lokalizacja
Stare Miasto jest aktualnie bardzo atrakcyjną lokalizacją - nie tylko z uwagi na bliskość Wrocławskiego Rynku, ale również z uwagi na zakrojone na szeroką skale działania rewitalizujące podejmowane w tym rejonie zarówno przez Miasto jak i prywatnych inwestorów (min. deweloperów).

Stąd też w okolicy powstają nowe zabudowy mieszkaniowe, biurowe (w dużej mierze w klimacie loftowym), a także klimatyczne knajpki i restauracje - np. w samym dworcu Świebodzkim, Nasypie Kolejowym oraz rejonie ulicy Tęczowej i wiele, wiele innych. Nie brakuje również sklepów i terenów zielonych - jak nowo powstały Park Lesława Węgrzynowskiego czy fosa miejska.

W zakresie komunikacji - chyba wiele nie trzeba wskazywać - pod samym budynkiem znajduje się przystanek tramwajowy z połączeniami w każdy strategiczny zakątek Wrocławia. A bliskość dużych węzłów drogowych umożliwia łatwe przedostanie się samochodem w dowolną część miasta.

Nieruchomość idealna jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby lub dla inwestora z myślą o najmie z gwarancją licznego grona potencjalnych najemców.

Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym (nowym) wyposażeniem oraz meblami - całość przedmiotów widocznych na zdjęciach.

Już zdążyliście się Państwo zakochać w tej wyjątkowej nieruchomości?
Obejrzyjmy ją zatem na żywo!

Wyłączny opiekun oferty:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel. XXXXXX981

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości

Mieszkanie w mediach:

Label Magazin : https://label-magazine.com/wnetrza/artykuly/urzekajace-mieszkanie-w-kamienicy-ktoremu-przywrocono-dawny-blask

WhiteMad : https://www.whitemad.pl/mieszkanie-we-wroclawskiej-kamienicy/

Design Alive : https://www.designalive.pl/od-chaosu-do-sukcesu/

------------
ENGLISH 

We are pleased to present to you an exceptional apartment located in a pre-war building at  Kolejowa Street (just over a kilometer from Wrocław Market Square).

The unique design and thoughtful layout of this place have been recognized by such media as Label Magazine, WhiteMad and Design Alive. At the end of this description you will find links to publications with more details and interesting facts for design fans.
 
Property
The property consists of 3 rooms - a living room with a kitchenette and dining area, a bedroom and a separate office (which can also serve as a second bedroom). The apartment has a separate laundry room and a dressing room.
 
The apartment was designed and finished for those who appreciate timeless style and original interiors - with many flavors, such as the double wooden doors leading from the living room to the office, which were recovered for this project.

The living room itself is furnished with vintage-style furniture designed for it - handmade and refurbished (painted and freshly upholstered in the tones of the interior). The bedroom has a handmade wooden bed and a handmade designer chandelier in the shape of a cloud.
 
The apartment has undergone a general renovation - the plumbing, electrical system, new doors and floors have been replaced. In addition, artificial lighting was very carefully and sensibly planned in it - a very large number of light points were designed, hence the light inside is very nicely arranged, giving the interior a unique atmosphere.
 
Building
The apartment is located on the top floor of a pre-war building dated XXXXXX875 (no elevator). The apartment is one-sided with a southern exposure and a pleasant view from the window - directly to the crowns of nearby trees. Maintained large distance from other buildings and low-rise buildings give a sense of space, peace and privacy.
 
The staircase has undergone renovations in recent years (although there are still some improvements to come). In order to increase the comfort of residents and security, the doors to the building were replaced, monitoring was installed, and an intercom with code and chip access control was installed.
 
Location
The Old Town is currently a very attractive location - not only because of its proximity to the Wroclaw Market Square, but also because of the large-scale revitalization efforts undertaken in the area by both the City and private investors (min. developers).
 
Hence, new residential and office developments are springing up in the area (largely in loft style), as well as charming pubs and restaurants - such as those in Swiebodzki Station itself, Railway Embankment and the Tęczowa Street area, and many, many others. There are plenty of stores and green areas in the neighborhood - such as the newly created Leslaw Wegrzynowski Park and the city moat.
 
In terms of public transportation - next to the building there is a streetcar stop with connections to every strategic corner of Wroclaw. And the proximity of major road junctions allows easy access by car to any part of the city.
 
The property is ideal as a first apartment for a young person or for an investor with a view to renting with a guarantee of numerous potential tenants.
 
The apartment is being sold with full (new) furnishings and furniture - all items visible in the photos.
 
Have you already managed to fall in love with this unique property?
 
Then let's see it in person!
 
Oliwia Walentynowicz

tel. XXXXXX981

Media:

Label Magazin : https://label-magazine.com/wnetrza/artykuly/urzekajace-mieszkanie-w-kamienicy-ktoremu-przywrocono-dawny-blask

WhiteMad : https://www.whitemad.pl/mieszkanie-we-wroclawskiej-kamienicy/

Design Alive : https://www.designalive.pl/od-chaosu-do-sukcesu/




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej