Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Józefowie (powiat otwocki), przy drodze krajowej.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 2.400 mkw.
- kształt: trapez,
- kilka drzew, większość nie jest naniesiona na mapie zasadniczej,
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP:
- przeznaczenie: usługi (także handel i gastronomia), dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego (hotele, motele, zajazdy itp.), dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej
- WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): max. 1,8
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 70%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m tj. 4 kondygnacje,
- media:
- energia elektryczna: przyłącze,
- woda: studnia głębinowa,
- kanalizacja: do wykonania, brak sieciowej,
- gaz: w ulicy,
- droga dojazdowa: asfaltowa od frontu, gruntowa od zaplecza
- wjazd z drogi wojewódzkiej
- dojazd dla ciężarówek: TAK
ogrodzenie: front - elementy stalowe na słupkach murowanych (częściowo zdemontowane)
- księga wieczysta: jest, bez obciążeń,
Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bardzo duży potencjał inwestycyjny, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy, 6 km od autostrady A2.
Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować hotel, zajazd, siedzibę firmy z zapleczem magazynowym albo mini centrum handlowe z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego.
Mapa pochodzi ze strony https://jozefow.e-mapa.net/


Podstawowe
Cena netto : 2 720 000 PLN
Cena za mkw. : 1 130,97 PLN
Powierzchnia : 2 405,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Przeznaczenie : Usługi, Inne,
Ogrodzenie : Mieszane
Szerokość działki : 40,00 m
Długość działki : 60,00 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
Studium : Tak
Warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
Woda : Studnia,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej