Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż działkę inwestycyjną w miejscowości Koszęcin, gmina Koszęcin, powiat lubliniecki. Oferta idealna dla dewelopera lub inwestora.

Nieruchomość jest przeznaczona pod budowę dwóch budynków wielorodzinnych z 3 kondygnacjami, z jednym wspólnym garażem podziemnym na 18 stanowisk, dla których został wydany projekt.

Parametry działki:
• wymiary: 50m x 36m,
• powierzchnia: 2126m2,
• numer działki: 4477 (stary numer: 3211/20)
• działka częściowo ogrodzono

Opis planowanej inwestycji:
• Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z garażem podziemnym o wymiarach 13,05m x 17,4m.
• Trzykondygnacyjny - na każdej kondygnacji po trzy lokale mieszkalne (w sumie daje to 9 mieszkań w budynku).
• Garaż podziemny wspólny na obu budynków z 18 miejscami parkingowymi.
• Powierzchnia zabudowy: 470,2 m2

Opis projektowanych mieszkań:
• Mieszkania M1, M4 i M7 o pow. użyt. ok 68m2 składają się z :
- przedpokoju (hol),
- salonu z otwartą kuchnią,
- dwóch pokoi,
- łazienki
- garderoby.

• Małe mieszkanie M2, M5, M8 o pow. ok.45m2 składają się z jednej otwartej przestrzeni dzielącej się na:
- hol,
- kuchnię
- salon
- sypialnię
- łazienkę.

• Mieszkanie M6, M9 o pow. ok. 55m2 składa się z:
- przedpokoju (hol),
- salonu z otwartą kuchnią,
- dwóch pokoi
- łazienki.

• Mieszkanie M3 o pow. 44,56m2 składa się z
- przedpokoju (hol),
- salonu z otwartą kuchnią
- sypialni
- łazienki.

Dokładne rzuty mieszkań udostępnione są w zakładce rzuty ofertowanej oferty.

Opis działki:
• Działka znajduje się w południowej części Koszęcina wzdłuż ulicy Sobieskiego z wjazdem na działkę od ulicy Jesiennej.
• Teren graniczy odpowiednio z niskimi zabudowaniami jednorodzinnymi, od północy z marketem spożywczym DINO, od zachodu z drogą powiatową.
• Koszęcin jest niewielką, zabytkową miejscowość, w której siedzibą ma Gmina Koszęcin oraz zespół pałacowy, pochodzący z początku XVII wieku gdzie obecnie siedzibę ma Zespół Pieśni i Tańca Śląsk.
• W miejscowości znajduje się Ośrodek Zdrowia, Szkoła Podstawowa, Nadleśnictwo Koszęcin i całe zaplecze spożywczo-przemysłowe tj. Biedronka, Dino, Lewiatan, PSB Mrówka itp. Dużą atrakcją w miejscowości cieszy się basen kąpielowy i tor kajakowy z możliwością wędkowania
• Koszęcin zachęca do aktywnej rekreacji dzięki licznym ścieżkom rowerowym i pieszym oraz odpoczynku na łonie natury wśród pięknych, gęstych lasów, odgłosów ptaków zwłaszcza nieopodal rezerwatu przyrody Jeleniak Mikuliny
• Odległość do miast: Częstochowy to 30 km, do Lublińca zaledwie 15km, do Katowic 55km.

Przeznaczenie działki:
• Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Koszęcin, przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem MW( tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej).

Instalacja:

Budynki mieszkalne zostaną wyposażone w:
• instalację elektryczną;
• instalację wodno-kanalizacyjną;
• instalację co i przygotowania ciepłej wody;
• wentylację grawitacyjną.
• każdy z budynków będzie ogrzewany osobną pompą ciepła.
• ciepło po mieszkaniach rozprowadzone zostanie za pomocą ogrzewania podłogowego co pozwala na pracę pompy na niskim czynniku grzewczym

Garaż zostanie wyposażony w:
• instalację elektryczną w tym oświetlenia ewakuacyjnego;
• instalację zimnej wody;
• instalację wody gaśniczej;
• instalacje wentylacji mechanicznej.

Przedstawiona cena jest ceną netto. Należy doliczyć do niej podatek VAT.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu!

Opiekunem oferty jest Adam Binkowski
Pośrednik z 20 letnim doświadczeniem, od 10 właściciel Biura Nieruchomości BMC.
Specjalizuje się w obrocie gruntami na terenie powiatu lublinieckiego i gmin sąsiednich.

Nasze Biuro Nieruchomości BMC specjalizuje się w obsłudze działek w powiecie lublinieckim i okolic:
• Kompleksowo doradzamy co najlepiej zrobić z działką
• Pomagamy zwiększyć wartości nieruchomości
• Obsługujmy w pełni procedury podziału
• Uzyskujemy zgody Dyrektora KOWR
• Uzyskujemy warunki zabudowy i przyłączy mediów

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Pokaż więcej