|


Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)

Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?

Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.


Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.


Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.


Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.


Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.


Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.


Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.



PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²)

Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:



PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:



Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,


Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,


Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,


Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.




PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:



Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,


Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,


Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),


Druga duża łazienka dla domowników,


Dostęp do windy.





STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA

Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:



Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.


Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.


Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:



Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,


Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,


Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,


Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,


Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,


Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.





Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD

Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:



Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.


Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).


Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).


Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).



WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE



Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)


Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)


Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
XXXXX683
Adres email ukryty



::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej