Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602
Na sprzedaż wyjątkowy dom - pół bliźniaka na wrocławskim Oporowie idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do zamieszkania i wynajmu.
Dom o funkcjonalnym rozkładzie składa się z trzech kondygnacji, w tym przyziemia, które zostało zaadaptowane na niezależne mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią oraz łazienką. Największym atutem tej części budynku jest osobne, niezależne wejście z zewnątrz, co daje możliwość całkowitej autonomii doskonałe rozwiązanie np. pod wynajem, biuro, pracownię czy dla wielopokoleniowej rodziny.
Główna część domu (parter i piętro) oferuje przestronną strefę dzienną z dużymi oknami zapewniającymi naturalne doświetlenie pomieszczeń, komfortowe sypialnie oraz możliwość zaaranżowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce. Ogród stanowi prawdziwą oazę spokoju znajduje się tu oczko wodne, otoczone okazałym starodrzewem, który zapewnia prywatność i przyjemny cień w upalne dni. To idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich czy zabaw z dziećmi.

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w spokojnej i willowej dzielnicy Wrocławia Oporowie z szybkim dostępem do centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu ciszy, zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdują się parki i skwery, w tym popularny wśród mieszkańców Park Grabiszyński. Komunikacyjnie dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia - dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, a także wygodne ścieżki rowerowe. Bliskość obwodnicy autostradowej A8 pozwala też na szybki wyjazd z miasta.
Na Oporowie działają zarówno szkoły podstawowe, jak i przedszkola publiczne oraz prywatne. W sąsiedztwie znajdują się również licea i inne placówki edukacyjne, takie jak szkoły językowe i centra sportowe.
W okolicy można znaleźć sklepy osiedlowe i mniejsze markety, a także punkty usługowe, takie jak piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, zakłady fryzjerskie oraz salony kosmetyczne.

Układ pomieszczeń:
Przyziemie (h=230 cm), jako oddzielne mieszkanie z własnym wejściem:
- pokój ok. 13 m2
- pokój ok. 17 m2
- kuchnia ok. 7 m2
- łazienka ok. 3 m2
- przedpokój
- pralnia ok. 12 m2
- kotłownia ok. 6 m2

Parter:
- wiatrołap
- salon 27 m2
- aneks kuchenny ok. 7,5 m2
- jadalnia ok. 16 m2
- łazienka ok. 2 m2
- taras 32 m2

Piętro:
- pokój ok. 17 m2
- pokój ok. 10 m2
- pokój ok. 13 m2
- przedpokój ok. 6,5 m2
- łazienka ok. 6,5 m2
- balkon
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa oferta, która z pewnością spełni oczekiwania rodzin poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a wydzielone mieszkanie z niezależnym wejściem otwiera wiele możliwości może stanowić idealną przestrzeń dla dorastającego nastolatka, zapewniając mu prywatność i niezależność, lub zostać wykorzystane jako lokal pod wynajem, generując stały dochód. To także znakomite rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą gabinet, biuro, pracownia czy kancelaria w przyziemiu pozwala na wygodne łączenie życia zawodowego z prywatnym.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja spokojna, zielona okolica Oporowa, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne i przyjemne. Ta nieruchomość łączy w sobie walory praktyczne, inwestycyjne i rodzinne dlatego zdecydowanie zasługuje na uwagę wymagających klientów.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602 Pokaż więcej