Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 690 m2, położona przy ul. Ternickiej 1 (narożnik z ulicą Franowo) w Poznaniu.
Działka położona jest w kwartale o zabudowie mieszkalno-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie, domy w zabudowie mieszkalnej oraz usługowej. W odległości 500 m przystanek autobusowy przy ul. Szwedzkiej (linia 181) i przystanek tramwajowy (linie 1, 2, 3, 6, 7), oraz w odległości 550 m przy ul. Klonowej przystanek autobusowy (linia 181).

Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, front o szerokości ok. 30 m, boki o głębokości ok. 23 m., teren płaski, porośnięty trawą z nielicznymi nasadzeniami. Parcela z trzech stron jest ogrodzona, siatką oraz murem betonowym.

Teren przedmiotowej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „w rejonie ulicy Folwarcznej” w Poznaniu (Uchwała nr IX/151/IX/2024 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 15 października 2024 r.) i oznaczony jest symbolem planu 7MN/U, który przewiduje podstawowe parametry i funkcję zabudowy tj.:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej,
- lokalizację na działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo usługowego, albo mieszkalno- usługowego;
- udział powierzchni zabudowy: nie większy niż 35%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 35%,
- wysokość zabudowy nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne i nie większą niż 10,0 m,
- dach płaski lub stromy;
- nieprzekraczalna linia zabudowy od ulicy Ternickiej oraz od ulicy Franowo.
- dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej nie więcej niż dwóch budynków garażowych lub gospodarczych:
a) o powierzchni zabudowy nie większej niż 50,0 m² i wysokości nie większej niż 4,0 m dla dachu płaskiego albo 5,0 m dla dachu stromego,
b) w tym przy granicy działki budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej wiat o wysokości nie większej niż 4,0 m dla dachu płaskiego albo 5,0 m dla dachu stromego;

Uzbrojenie w ulicy: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja.

Cena: 550000 zł

Kontakt: Tomasz Klim tel. XXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej