**Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w inwestycji Stacja Nowy Ursus**

Prezentujemy dwupokojowe, jasne mieszkanie położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Edwarda Habicha, w ramach inwestycji Stacja Nowy Ursus zrealizowanej przez cenionego dewelopera Robyg. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

**Szczegóły nieruchomości**
Lokal o powierzchni 37,8 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze w budynku z 2020 roku, co zapewnia komfort, spokój i widok na miasto z dużego balkonu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na terenie naziemnym od strony patio (płatne dodatkowo 50 000 zł).


Mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynek jest objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną. Dodatkowe zabezpieczenia to m.in. drzwi i okna antywłamaniowe oraz system alarmowy. Energooszczędność lokalu potwierdza certyfikat A+, co przekłada się na niskie koszty utrzymania (czynsz wynosi 600 zł).

**Lokalizacja**
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Ursus, z bogatą infrastrukturą usługową i edukacyjną. W okolicy znajdują się: przedszkole, żłobek, Biedronka, Castorama oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta:

Przystanek autobusowy (Habicha) - 300 m

Stacja PKP Ursus Północ - 800 m

Stacja PKP Warszawa Ursus (SKM, KM) - 1,4 km

Planowana stacja metra II linii (Połczyńska) - 2,5 km (5 min samochodem)



ZADZWOŃ!
Dostępni 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 24:00
Tel. XXXXX777
Kacper Wydra
Doradca ds. nieruchomości
INVESTORiUS Pokaż więcej