Na sprzedaż !
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 69 m², usytuowane na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Dolnego Miasta - tuż przy Motławie, zaledwie 10 minut spacerem od serca gdańskiej Starówki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, lokalizacji z historią oraz możliwości inwestycyjnych.
ATUTY

Słoneczne, przestronne mieszkanie z balkonem i widokiem na Motławę
Aż trzy niezależne pokoje z dużymi oknami - idealne do aranżacji pod rodzinę lub najem
Świetna lokalizacja - tylko 10 minut pieszo do gdańskiej Starówki
Mieszkanie dwustronne (wschód-zachód), bardzo dobrze nasłonecznione
Wysokość pomieszczeń 2,88 m - dodatkowa przestrzeń i oddech
Zadbany budynek po termomodernizacji

MIESZKANIE


Powierzchnia: 69 m²
Piętro: 4. (ostatnie)

Układ:


3 niezależne pokoje: 21 m², 18 m², 11 m²
Oddzielna, widna kuchnia
Osobna łazienka i WC - po remoncie ok. 3 lata temu
Przestronny przedpokój
Balkon z widokiem na Motławę - idealny na poranną kawę lub zieleń w donicach
Podłogi: wykładzina winylowa (pokoje, kuchnia), terakota (łazienka, WC, przedpokój)
Ogrzewanie: elektryczne (piece akumulacyjne)
Ciepła woda: z piecyka gazowego
Piwnica w cenie
Dostęp do wspólnego strychu - tylko dla mieszkańców klatki (15 lokali)


LOKALIZACJA


Gdańsk, ul. Zielona - Dolne Miasto
10 minut pieszo do ul. Długiej i Fontanny Neptuna

Komunikacja:


Autobus - 2-3 minuty pieszo
Tramwaj i SKM Śródmieście - 10-15 minut
Szybki dojazd do plaży Stogi, Westerplatte, Sobieszewo
W okolicy: szkoła, przychodnia, sklepy, centra handlowe, kino, teatr, parki, trasy rekreacyjne i kajakowe

BUDYNEK


Zabytkowa kamienica z 1901 roku
Konstrukcja z cegły, stropy drewniane
Budynek po termomodernizacji - nowa elewacja i zadbana klatka schodowa
Dostęp do wspólnego parkingu rowerowego
Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku

OPŁATY


Brak czynszu administracyjnego (w przypadku wspólnoty lub kamienicy bez zarządcy - do potwierdzenia)
Ogrzewanie elektryczne - opłaty zależne od zużycia
Gaz i prąd - wg liczników


Informacje dodatkowe


Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem - wysoki potencjał aranżacyjny i lokalizacyjny
Szybkie wydanie możliwe
Możliwość aranżacji pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. turystyczny)


TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości. Pokaż więcej