Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie 58 m² w wyjątkowej kamienicy z duszą – ul. Gliniana, Wrocław

Marzysz o mieszkaniu w sercu Wrocławia, które łączy klimat historycznej kamienicy z funkcjonalnym układem?
To miejsce jest absolutnie niepowtarzalne – jedyna taka klatka w mieście, znana z przepięknych, unikalnych malowideł na ścianach, które nadają wnętrzu artystyczny charakter.

Lokalizacja:
• Centrum Wrocławia, ul. Gliniana
• Blisko komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i uczelni
• Świetne połączenie z każdą częścią miasta

Mieszkanie:
• Powierzchnia: 58 m² + piwnica 4 m²
• 2 niezależne pokoje po ok. 20 m² – idealne do zamieszkania lub pod wynajem
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka oraz przestronny przedpokój
• 4 piętro z 5 (bez windy)
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• Ekspozycja okien na południe – dużo naturalnego światła
• Pod panelami oryginalne drewniane deski

Stan i wyposażenie:
• Mieszkanie umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia
• Okna PCV
• Ogrzewanie elektryczne – grzejniki akumulacyjne (5-letnie)
• Kuchnia: bojler przelewowy elektryczny
• Łazienka: junkers gazowy
• Instalacja elektryczna (miedziana) wymieniona 15 lat temu
• Wymienione piony hydrauliczne w kuchni

Budynek:
• Kamienica z 1905 roku z duszą i historią
• Dach po remoncie w 2025 roku
• Planowany remont elewacji
• Czysta, wyjątkowa klatka schodowa z oryginalnymi malowidłami

Opłaty:
• Czynsz: 450 zł (w tym fundusz remontowy)
• Prąd: ok. 550 zł zimą, 120 zł latem
• Gaz: ok. 70 zł/mies.

Dlaczego warto:
• Unikalny klimat kamienicy z początku XX wieku
• Pełny rozkład pomieszczeń – idealne dla rodziny lub pod inwestycję (wynajem na pokoje lub krótkoterminowy)
• Świetna lokalizacja w centrum Wrocławia

Cena: 549900 zł

Kontakt: XXXXX755
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska












Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej