Biuro Pośrednictwa Dworakowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na wrocławskich Kuźnikach .
Lokal w 4 piętrowym budynku z 1983 roku, na terenie osiedla "Kuźniki" przy ul. Hermanowskiej. Miejsce w otoczeniu zieleni, nieskiej zabudowy jednorodzinnej, nieopodal Lasu Kuźnickiego i bulwarów rzeki Ślęzy. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia (komunikacja tramwajowa, autobusowa oraz PKP lokalne).
W promieniu 500 m pełna infrastruktura handlowa: sklepy, usługi, przedszkole, szkoła podst., przychodnia itp.

Lokal mieszkalny środkowy, dwustronny (wystawa południowo-północna), w pełni rozkładowy, na 3 piętrze.
Powierzchnia użytkowa mieszkania = 41 m² , na którą składają się:


pokój 18,1 m 2 - wystawa płd.
pokój 8,1 m 2 - wystawa płn.
przedpokój z oddzielnym przedsionkiem 5 ,8 m 2
kuchnia 5,7 m 2
łazienka z wc 3,3 m 2
balkon 6,6 m 2


Wysokość pomieszczeń 2,5 m.
Do lokalu przynależy piwnica (2,9 m 2 ). Budynek po termomodernizacji i wymianie pionów wodnych i kanalizacyjnych (b.r.).
Nowe okna PCV, instalacje pionów po wymianie, podłogi pokoi, przedpokoju - wykładzina dywanowa, łazienka kafle ceramiczne.
Ogrzewanie centralne, miejskie.
Lokal do częściowego remontu (wymiana wykładzin podłogowych).
Media : woda ciepła, gaz - miejskie; instalacje: zbiorcza RTV , Internet - światłowód, telefon.
Opłaty miesięczne 850 zł, w tym wliczone są ryczałtowo: ogrzewanie, woda , gaz, prąd (prognozy rozliczane rocznie na podstawie liczników) .
Stan prawny: spółdzielcze prawo własności lokalu , z możliwością wydzielenia i założenia odrębnej księgi wieczystej.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. XXXXX585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty
www.dworakowskinieruchomośAdres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 150
Odległość od plaży: 500000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,6300
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,42
Podłogi pokoi: lentex
Ściany pokoi: tynk, boazeria
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Podłoga kuchni: lentex
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, stół, lodówka, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,35
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,21
Podłoga przedpokoi: lentex
Ściany przedpokoi: boazeria
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej