Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania na poznańskiej Łacinie przy ulicy Sobczaka 1.

Budynek wielorodzinny typu apartamentowiec z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2023r., zlokalizowany przy ulicy Sobczaka w sąsiedztwie centrum handlowego Posnania.
Oferowane mieszkanie jest wykończone z wysokiej jakości materiałów, w ciekawej kompozycji zwiększającej komfort jego użytkowania.


Mieszkanie zlokalizowane jest na piątym piętrze, pięciopiętrowego budynku z windą.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 92,7m2 (bez tarasów) i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 29m2,
- trzech sypialni - 11, 12 i 13m2,
- 2 łazienek - 3 (połączona z sypialnią 13m2) i 5m2,
- wc - 2m2,
- garderoby 4,5m2,
- korytarza 9,5m2,
- holu 4m2,
- dwóch połączonych tarasów o łącznej powierzchni 33m2



Standard wyposażenia lokalu:
Salon z aneksem kuchennym – meble kuchenne wykonane na zamówienie, dobrej jakości sprzętami AGD, na podłogach panele drewniane, stolarka drzwiowa drewniana

Ogrzewanie i ciepła woda: centralne miejskie
Instalacja elektryczna: nowa miedziana.
Instalacja c.o., wod-kan. – nowa
Instalacja światłowodowa
Urządzenia klimatyzacyjne

Do lokalu nie przynależą 4 miejsca parkingowe w hali garażowej.
Usytuowanie względem stron świata: południowy-zachód i północny-wschód.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej, w tym zaliczki na wodę i co.o. 1.300 zł

OPIS LOKALIZACJI
Budynek przy ulicy Sobczaka usytuowany jest w obrębie świetnie zorganizowanej infrastruktury: liczne punkty handlowe, Centrum Handlowe Posnania, szkoły, punkty obsługi medycznej, szkoły podstawowe, Politechnika Poznańska, przedszkola i żłobki, tereny rekreacyjne, Malta.

KOMUNIKACJA
linie tramwajowe, linie autobusowe, linie podmiejskie na rondzie Rataje, dobry dojazd do ulicy Katowickiej i dalej do autostrady A2.

STAN PRAWNY:
odrębna własność, z urządzoną księgą wieczystą dla lokalu.

CENA oferowanego mieszkania w idealnym stanie, bez konieczności ponoszenia nakładów – 1.499.000 zł
Dodatkowo cena za 4 miejsca parkingowe: 100.000 zł


SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. XXXXX500, email:
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej