Na sprzedaż wyjątkowa „Willa Podleśna” z lat 30-tych z dużą działką – dom wolnostojący z 1930 roku, położony w sercu Zielonki.
Nieruchomość o powierzchni 280,04 m² usytuowana jest na dużej działce 1842 m² porośniętej pięknym starodrzewiem, co zapewnia prywatność i unikalny klimat.
To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń i klimat historycznej willi w otoczeniu zieleni, a także dla inwestora – z uwagi na możliwość podziału domu na mniejsze mieszkania.

Dom: powierzchnia całkowita: 280,04 m²
10 pokoi, osobne kuchnie
stan umożliwiający zamieszkanie, wymaga odświeżenia
przestronna klatka schodowa z oryginalnymi, drewnianymi schodami
piwnica, taras
ogrzewanie gazowe
dach: blachodachówka, okna PCV

Działka: powierzchnia: 1842 m²
ogrodzona, z dojazdem asfaltowym
na terenie działki: wolnostojący garaż, budynek gospodarczy
starodrzew dający cień i wyjątkową atmosferę ogrodu
media: prąd, gaz, woda, szambo

Atuty inwestycyjne: możliwość wydzielenia 4 niezależnych mieszkań (2x 60 m² i 2x 80 m²)
nieruchomość nie podlega pod konserwatora zabytków
działka nie znajduje się na terenie rewitalizacji
komplet dokumentów – dom gotowy do sprzedaży

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Piłsudskiego, w spokojnej i zielonej części Zielonki, zaledwie 15 km od centrum Warszawy.
szybki dojazd samochodem do stolicy – około 25–30 minut
stacja kolejowa Zielonka – około 10 minut spacerem (dogodne połączenie SKM i Kolei Mazowieckich do Warszawy)
w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i Mazowiecki Park Krajobrazowy

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)
Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej