? Gotowiec inwestycyjny w sercu Powiśla - 2 niezależne mieszkania w kamienicy z windą ?
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 69,4 mkw., usytuowane na 2. piętrze eleganckiej, przedwojennej kamienicy na warszawskim Powiślu - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy.
?? Opis Nieruchomości
Mieszkanie zostało podzielone na 2 niezależne lokale z osobnymi wejściami z klatki schodowej:
Lokal 1 - 38 mkw.
Przestronny i nowoczesny apartament typu open space, w którym zaprojektowano wygodną strefę dzienną z aneksem kuchennym, wydzieloną część sypialnianą oraz praktyczną garderobę. Do dyspozycji mieszkańców jest elegancka łazienka, funkcjonalny hol oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę.
Lokal 2 - 31 mkw.
Przytulna i funkcjonalna przestrzeń typu studio, w której mieści się jasna część dzienna z kanapą i stołem, wygodne podwójne łóżko, duża szafa, aneks kuchenny oraz łazienka. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, idealne dla singla, pary lub pod wynajem krótkoterminowy.
Całość stanowi gotowiec inwestycyjny – idealny pod wynajem długo- i krótkoterminowy, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
? Standard wykończenia
Oba lokale zostały urządzone z dbałością o detale i komfort przyszłych mieszkańców:
drewniane okna z pięknymi okiennicami typu shutters, które nadają wnętrzom charakteru i wyjątkowego klimatu,
na podłodze połączenie eleganckiego drewnianego parkietu oraz nowoczesnej posadzki epoksydowej, zapewniającej trwałość i designerski wygląd,
solidne, drewniane drzwi, które podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości,
w pełni wyposażone aneksy kuchenne oraz łazienki – gotowe do natychmiastowego użytkowania.Wnętrza łączą nowoczesną funkcjonalność z ponadczasową elegancją, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia i inwestycji.
? Idealna propozycja dla inwestorów - mieszkanie generuje natychmiastowy potencjał dochodowy i nie wymaga dodatkowych nakładów.

Budynek:
?? Przedwojenna kamienica- rok budowy: 1927.
przedwojenna architektura z klimatem,
winda,
wymienione piony,
nowe poszycie dachowe,
odnowiona elewacja.
Lokalizacja:
?? Lokalizacja – Powiśle
Powiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy, łącząca spokój nadwiślańskich bulwarów z bliskością centrum miasta. W zasięgu spaceru znajdziesz:

Bulwary Wiślane – idealne na spacer, jogging czy wieczorne spotkania,
Park im. Marszałka Rydza-Śmigłego oraz Ogród Botaniczny UW – miejsca relaksu i zieleni,
modne restauracje, kawiarnie i bary,
świetnie rozwiniętą komunikację miejską - metro, tramwaje, autobusy, szybki dojazd do Śródmieścia.To lokalizacja, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
English description:
? Investment building in the heart of Powiśle - 2 independent apartments in a cement house with elevator ?
For sale an exceptional apartment of 69,4 sqm., located on the 2nd floor of an elegant, pre-war tenement house in Warsaw's Powiśle - one of the most desirable districts of the capital.
?? Property Description
The apartment has been divided into 2 independent units with separate entrances from the staircase:
Local 1 - 38 sqm
A spacious and modern open-space apartment, which has been designed with a comfortable living area with a kitchenette, a separate bedroom area and a practical dressing room. Residents have at their disposal an elegant bathroom, a functional hallway and an additional utility room with space for a washing machine.
Local 2 - 31 sqm
A cozy and functional studio space, which includes a bright living area with a sofa and table, a comfortable double bed, a large closet, a kitchenette and a bathroom. The apartment is fully furnished and equipped, ideal for a single, couple or for short-term rentals.
The whole thing is an investment ready - ideal for long- and short-term rentals, without the need for additional financial outlay.
? Standard of finishing
Both units have been decorated with attention to detail and comfort of future residents:
wooden windows with beautiful shutters of the shutters, which give the interiors character and a unique atmosphere,
on the floor a combination of elegant wooden parquet and modern epoxy flooring, ensuring durability and design,
solid wooden doors, which emphasize the prestigious character of the property,
fully equipped kitchenettes and bathrooms - ready for immediate use.Interiors combine modern functionality with timeless elegance, creating an exceptional space for living and investment.
?An ideal proposition for investors - the apartment generates immediate income potential and requires no additional expenses.
.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 812,68 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 1 800 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rok budowy : 1937 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej