Urząd Miejski w Śremie, Plac 20 Października 1, 63-100 Śrem tel. 61 28 35 225;

e-mail: Adres email ukryty, Adres www ukryty

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 poz. 1145 z późn. zm.), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

BURMISTRZ ŚREMU

ogłasza pierwszy publiczny przetarg ustny na sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej, położonej w Śremie przy ul. Plac 20 Października 11

wysokość udziału 46071/86767

pow. użytkowa (mieszkalna) do udziału 230,15 m2

pow. użytkowa (piwnice) do udziału 99,07 m2

pow. użytkowa (usługowa) do udziału 131,49 m2

cena wywoławcza /PLN/ 790 000,00

numer geodezyjny 916

powierzchnia działki 531 m2

KW PO1M/00017633/9

wadium /PLN/ 80 000,00

1. Przedmiotem przetargu jest udział w wysokości 46071/86767 w nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi (budynek główny/frontowy oraz oficyna), położonej w Śremie przy ulicy Plac 20 Października 11, oznaczonej ewidencyjnym numerem działki 916 o powierzchni 531 m2, dla której Sąd Rejonowy w Śremie prowadzi księgę wieczystą nr KW PO1M/00017633/9. Dla przedmiotowego udziału przypadają lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 230,15 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni użytkowej 99,07 m2, tj. 1 lokal w budynku głównym, 3 lokale w budynku oficyny, 1 lokal częściowo w budynku głównym i budynku oficyny oraz dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 131,49 m2, tj. jeden lokal usługowy w budynku głównym i jeden lokal częściowo w budynku głównym i budynku oficyny. Jeden z lokali usługowych objęty jest umową najmu na czas nieoznaczony. Nabywca nieruchomości wejdzie w prawa i obowiązki przedmiotowej umowy najmu.

Ze względu na zły stan techniczny budynku oficyny, jest on wyłączony z użytkowania z nakazem PINB do remontu lub rozbiórki.

2. Warunki sprzedaży:

- Sprzedaż uwarunkowana będzie przyjęciem przez nabywcę klauzuli społecznej polegającej na zobowiązaniu do zachowania kulturalno-społecznej funkcji lokalu usługowego, znajdującego się na parterze budynku, przez okres 5 lat od dnia nabycia nieruchomości; W przypadku niewywiązania się z realizacji klauzuli społecznej, nabywca zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz gminy Śrem, kary umownej w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) w terminie 3 miesięcy od stwierdzenia niewywiązania się z przyjętego zobowiązania. Nabywca podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 Kpc a gmina Śrem będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego. Wystąpienie o nadanie aktowi klauzuli wykonalności będzie mogło nastąpić w terminie do 12 miesięcy od dnia upływu terminu 5 lat zobowiązania od podpisania aktu notarialnego.

- Nabywca poniesie wszelkie koszty zawarcia umowy.

3. Pierwszy przetarg odbędzie się 2 grudnia 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Śremie, ulica Plac 20 Października 1, pokój nr 24, II piętro.

4. Warunki przetargu:

- W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu (80 000,00 zł – słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) pod tytułem: „przetarg, Plac 20 Października 11, udział” na rachunek Urzędu Miejskiego w Śremie prowadzony przez SBL Śrem, nr: 95XXXXX102XXXXX008 w terminie do 28 listopada 2025 r. (za skuteczną datę wpłaty uważa się datę zaksięgowania na rachunku bankowym urzędu);

- Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dowód tożsamości oraz odpowiednie dokumenty potwierdzające zdolność do reprezentacji innych osób, (pełnomocnictwo);

- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy;

- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wysokość postąpienia określają uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych w górę;

- Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT;

- Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe;

- Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do dnia zawarcia umowy, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się nabywcy wyłonionego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie skutkować będzie przepadkiem wpłaconego wadium na rzecz Gminy.

5. Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Śremie, na stronie internetowej: Adres www ukryty (BIP) oraz w prasie elektronicznej. Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

6. Dodatkowych informacji na temat trybu, zasad i warunków przetargu udziela pracownik na Stanowisku Obsługi Inwestorów Urzędu Miejskiego w Śremie w godzinach pracy Urzędu lub telefonicznie pod nr tel. XXXXX134 lubXXXXX515. Szczegółowych informacji na temat możliwości inwestycyjnych na działce objętej sprzedażą udzielają pracownicy Zespołu Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Śremie w godzinach pracy Urzędu lub telefonicznie pod nr tel. XXXXX131.

Ogłoszenie wywieszono ....... września 2025 r.

Ogłoszenie zdjęto ........ 20….. r.

Pokaż więcej