Na sprzedaż dom o pow. ok. 320,20m2 zlokalizowany w Kielcach w cichej, zielonej dzielnicy Pod Telegrafem.

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

na parterze:
kuchnia o pow. ok. 5,4m2,
garaż o pow. ok. 17,5m2,
kotłownia/pralnia o pow. ok. 10,3m2,
WC o pow. ok. 2,1m2,
składzik o pow. ok. 9,9m2,
pokój z barkiem o pow. ok. 28,7m2,
korytarz o pow. ok. 5,4m2;

na piętrach:
wiatrołap o pow. 2,7m2,
łazienka o pow. 5,5m2,
klatka schodowa o pow. 21m2,
pokój kominkowy o pow. 30,6m2,
kuchnia o pow. 10,4m2,
salon o pow. 35,7m2,
łazienka o pow. 10,80m2,
garderoba o pow. 14,20m2,
sypialnie o pow. 15,3m2, 11,7m2, 13,7m2, 15,1m2,
biblioteka o pow. 23,7m2,
strych o pow. 20m2,
pokój o pow. 10m2.

Dom wybudowany z pustaka, pokryty blachodachówką, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Budynek wykończony w wysokim standardzie i dobrym stylu.

Kuchnia z meblami na wymiar, marmurowym blatem, praktycznie wykończona i urządzona. Łazienka wyposażona w hydromasaż, wannę, prysznic i elektrycznie podgrzewaną podłogę. Ściany w niektórych pokojach zdobione ręcznie malowanymi motywami.

Możliwość zakupu z wyposażeniem widocznym na zdjęciach za dodatkową opłatą (wnętrze domu wykończone w klasycznym stylu, w pokojach znajdują się antyki oraz wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie. Na ścianach płótna i obrazy oprawione w ramy, w salonie fortepian).

Nieruchomość usytuowana na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 429m2 z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów. Podwórze oświetlone z wykonanym systemem półautomatycznego nawadniania. Ogród sprzyja odpoczynkowi i relaksowi, w otoczeniu lasu i spokojnej zabudowy jednorodzinnej.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu tereny zielone, stok narciarki telegraf, liczne ścieżki rowerowe. Dobry dojazd do centrum miasta.

Dla domu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 98,87 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 150,68 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 166,85 kWh/(m2 ∙rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,03 t CO2/(m 2 ∙rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,0 %

Możliwość zakupu z wyposażeniem widocznym na zdjęciach za dodatkową opłatą.

Dane kontaktowe do agenta: Paweł Świercz, tel: XXXXX067, e-mail: Adres email ukryty
For service in English please call: Paweł Świercz: XXXXX067, e-mail: Adres email ukryty

--------
For sale a house with an area of approx. 320.20 m2 located in Kielce in a quiet, green Pod Telegrafem district.

The house comprises the following rooms:

on the ground floor:
kitchen of approx. 5.4 m2,
garage of approx. 17.5 m2,
boiler room/laundry of approx. 10.3 m2,
WC of approx. 2.1 m2,
storage room of approx. 9.9 m2,
room with a bar of approx. 28.7 m2,
corridor of approx. 5.4 m2;

on the upper floors:
vestibule of 2.7 m2,
bathroom of 5.5 m2,
staircase of 21 m2,
fireplace room of 30.6 m2,
kitchen of 10.4 m2,
living room of 35.7 m2,
bathroom of 10.80 m2,
walk-in wardrobe of 14.20 m2,
bedrooms of 15.3 m2, 11.7 m2, 13.7 m2, 15.1 m2,
library of 23.7 m2,
attic of 20 m2,
room of 10 m2.

The house was built of hollow block, covered with metal roof tiles, heating with a dual-function gas boiler. The building is finished to a high standard and in good style.

Kitchen with custom-made furniture, marble worktop, practically finished and fitted out. The bathroom is equipped with hydromassage, bathtub, shower and an electrically heated floor. Walls in some rooms are decorated with hand-painted motifs.

Possibility to purchase with the furnishings visible in the photos for an additional fee (the house interior is finished in a classic style; the rooms feature antiques and high-quality custom-made furniture. On the walls there are canvases and paintings in frames; a grand piano in the living room).

The property is situated on a developed and fenced plot of 429 m2 with numerous trees and shrubs. The yard is illuminated and fitted with a semi-automatic irrigation system. The garden is conducive to rest and relaxation, surrounded by forest and quiet single-family housing.

Very good location, close to green areas, the Telegraf ski slope, and numerous cycle paths. Good access to the city centre.

An energy performance certificate has been prepared for the house:
Annual demand for usable energy EU = 98.87 kWh/(m2·year)
Annual demand for final energy EK = 150.68 kWh/(m2·year)
Annual demand for non-renewable primary energy EP = 166.85 kWh/(m2·year)
Unit CO2 emissions ECO2 = 0.03 t CO2/(m2·year)
Share of renewable energy sources in annual final energy demand UOZE = 0.0%

Possibility to purchase with the furnishings visible in the photos for an additional fee.

Contact details for the agent: Paweł Świercz, tel: XXXXX067, e-mail: Adres email ukryty


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty


Pokaż więcej