Na sprzedaż dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy z dużą witryną i piwnicą - idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o szerokim potencjale. Nieruchomość znajduje się na dużym, prężnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym w Gdańsku, co gwarantuje stały przepływ klientów i stabilny rynek najmu.

Kluczowe atuty inwestycji:


Powierzchnia użytkowa 110 m² + 33,5 m² piwnicy (doskonałej np. na magazyn lub zaplecze logistyczne).
Możliwość prowadzenia działalności handlowej, biurowej, usługowej lub przekształcenia na funkcję mieszkalną.
Duże witryny na dwóch poziomach - znakomita ekspozycja i szansa na efektywną reklamę.
Oddzielne wejście do piwnicy oraz ogrodzona część działki od zaplecza.
Wysokość pomieszczeń: 3,20 m na parterze, 2,65 m w piwnicy - elastyczne warunki adaptacji.
Możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i układu ścian działowych.
Zgodnie z MPZP dopuszczone są m.in. usługi turystyki i wypoczynku oraz funkcja mieszkalna związana z prowadzoną działalnością.
Cena netto - do podanej kwoty należy doliczyć VAT.


Lokalizacja:


Położenie na dużym osiedlu mieszkaniowym  Zaspa zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi i handel.
Spokojna okolica, blisko zieleni, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Gdańska i morza.
W sąsiedztwie liczne lokale usługowe, sklepy i punkty handlowe.
Parking przed lokalem oraz dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy.
Przystanek autobusowy - tylko 600 m od nieruchomości.

Dlaczego warto?

To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużym potencjałem - zarówno pod wynajem, prowadzenie własnej działalności, jak i przyszłe przekształcenie na lokal mieszkalny. Doskonała lokalizacja, elastyczne możliwości adaptacji oraz atrakcyjna cena netto sprawiają, że jest to pewna i perspektywiczna inwestycja w Gdańsku. Pokaż więcej