Oferta:

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Kościeleczki, zaledwie 5 km od centrum Malborka. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i możliwości stworzenia domu według własnego pomysłu.

Lokalizacja:

Kościeleczki, gmina Malbork, woj. pomorskie.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi gminnej (główna droga miejscowości) oraz w niedużej odległości od drogi krajowej nr 55.
Malbork – z pełną infrastrukturą miejską, szkołami, sklepami i koleją – jest oddalony o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 5300 m², w tym 3300 m² gruntu klasy RII i 2000 m² klasy RIIIa.
Teren płaski, prostokątny, częściowo ogrodzony, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej.
Na posesji znajdują się cztery budynki:

- Budynek mieszkalny
Dwukondygnacyjny, murowany dom o powierzchni zabudowy 154 m² i użytkowej 195,62 m² (częściowo podpiwniczony).
Parter: dwa pokoje – w tym przestronny salon w przybudówce z ogrzewaniem podłogowym, kuchnia, Łazienka z sauną, WC, sień, korytarz, przedpokój, garaż (20,89 m²), oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia). Piętro: trzy sypialnie, łazienka i przedpokój. Dom wymaga inwestycji i odświeżenia – uzupełnienia papy na przybudówce, odmalowania wnętrz, wymiany pokrycia podłogi w jednej z łazienek oraz wykończenia kuchni (brak mebli). Częściowo do wymiany są także panele podłogowe.
Stan techniczny budynku oceniany jako dobry – mury zdrowe, okna sprawne, konstrukcja solidna.

- Budynek gospodarczy
Murowany, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 365 m² i użytkowej 306,20 m².
W przeszłości wykorzystywany jako kurnik i warsztat – świetnie sprawdzi się jako hala, magazyn, przestrzeń produkcyjna lub garażowa.

- Budynek gospodarczy
Murowany, o powierzchni zabudowy 130 m² i użytkowej 129,48 m².
Przeznaczony do suszenia i magazynowania zboża, z posadzką betonową, zsypem i wywrotnicą.

- Budynek gospodarczy
O powierzchni ok. 112,76 m², częściowo położony na dwóch działkach.
Posiada duże stalowe bramy garażowe, piwnicę i pomieszczenia doświetlone oknami – idealny pod warsztat, magazyn lub garaże.
Na działce znajduje się także betonowy zbiornik na gnojówkę o kubaturze ok. 220 m³.

Korzyści i klimat miejsca:
To miejsce, które daje wolność, przestrzeń i możliwości.
Dla rodziny – dom z ogrodem, w którym można urządzić bezpieczne miejsce dla dzieci i zwierząt.
Dla inwestora – siedlisko z potencjałem na małą firmę, warsztat, magazyn lub gospodarstwo agroturystyczne.
Dla każdego – szansa, by stworzyć coś własnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Malborka.
Wyobraź sobie poranną kawę w ogrodzie, zapach świeżo skoszonej trawy i ciszę przerywaną tylko śpiewem ptaków — a wieczorem ognisko z rodziną pod gwiazdami.

Informacje finansowe:

Cena: 1 199 000 zł.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
tel. XXXXX888,
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Pokaż więcej