|
Wyjątkowa inwestycja w sercu Bytomia

Na sprzedaż unikalny zespół nieruchomości w ścisłym centrum Bytomia , obejmujący:


dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Gliwickiej 23 i 25 - jedne z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku,
działkę nr 194/54 przy ul. Antoniego Józefczaka , która graniczy z wolnym terenem w/w kamienic i jest wykorzystywana jako parking.


Nieruchomości znajdują się w sercu Bytomia, w odległości 100 m od rynku miasta, w obszarze o doskonałej dostępności komunikacyjnej , blisko punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych. To teren zapewniający stabilny przepływ klientów i najemców , a jednocześnie możliwość realizacji inwestycji o dużym potencjale rozwojowym.

Zespół kamienic i działka oferują szerokie możliwości inwestycyjne:


kontynuacja działalności usługowej i biurowej,
adaptacja pod mieszkania lub projekty mixed-use ,
możliwość dalszej rewitalizacji i podniesienia wartości kapitałowej.


Atuty inwestycyjne

✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
✔ historyczna zabudowa o wysokim potencjale najmu
✔ doskonała ekspozycja i rozpoznawalny adres
✔ stabilny dochód i długofalowy wzrost wartości
✔ elastyczność inwestycyjna dzięki połączeniu kamienic i działki

To oferta dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, prestiż i długoterminowy potencjał wzrostu , poszukujących nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i unikalnym charakterze w Bytomiu.

Lokalizacja - fundament wartości

Ulica Gliwicka stanowi naturalne przedłużenie bytomskiego Rynku i jest jedną z kluczowych osi komunikacyjnych miasta. Charakteryzuje się:


dużym natężeniem ruchu pieszego,
doskonałą dostępnością komunikacyjną,
bliskością urzędów, instytucji finansowych, restauracji i punktów usługowych.


To lokalizacja, która pracuje sama na siebie - zapewnia rozpoznawalność adresu, stały popyt najemców i wysoką atrakcyjność biznesową.

Funkcja i potencjał użytkowy

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ kondygnacji i szerokie możliwości dalszego wykorzystania:


lokale użytkowe i biurowe,
możliwość kontynuacji najmu komercyjnego,
potencjał adaptacji pod inne funkcje.


Idealne przeznaczenie:


kancelarie prawne i notarialne,
siedziby firm i instytucji,
gabinety medyczne i kosmetyczne,
inwestycja typu mixed-use (usługi + mieszkania).


Dla kogo?

To propozycja dla inwestora, który:


ceni lokalizację, stabilność i klasę aktywa ,
poszukuje nieruchomości o realnej, trwałej wartości ,
myśli długofalowo i prestiżowo .





Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
XXXXX087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12XXXXX-20

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
XXXXX087 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej