Opiekun oferty:
WIOLETTA GRZESIAK
tel. XXXXX602
Nr Licencji PFRN 2258

Wyłącznie w SDP Nieruchomości!!!
Klucze w biurze.

3-pokojowe mieszkanie całkowicie nowe, nigdy nie zamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie.

Wnętrze wykończone materiałami najwyższej jakości renomowanych firm. Komfort, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z elementami drewna zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły.

STANDARD:

Duży salon z wyjściem na balkon został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim osobne strefy: kuchenna i pięknie doświetlona część wypoczynkowa.
Kuchnia w zabudowie z wyspą wyposażona w sprzęt AGD najlepszych marek (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik,mikrofalówka, pochłaniacz).

Na ścianach gładzie gipsowe. Pięknie wkomponowane oryginalne tapety zapewniają niepowtarzalny klimat wnętrz.
Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą.
Na podłogach gres i panele.
Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, duża umywalka z szafką, oświetlenie ledowe.
Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Apartament jest bardzo jasny i słoneczny dzięki dużym oknom.
Ogromnym atutem jest starannie przemyślane i dobrane oświetlenie.

Mieszkanie narożne, z dużym balkonem i widokiem na zieleń.

Lokal usytuowany na 6 piętrze nowoczesnego budynku z 2025 r.,kameralna klatka schodowa, tylko 2 sąsiadów. Inwestycja "Legnicka Vita" znanego dewelopera Develia, to doskonała propozycja dla osób chcących mieszkać blisko centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.

UKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym 27 m2,
- Sypialnia 11,35 m2,
- Sypialnia 10,30 m2,
- Przedpokój 9,93 m2,
- Łazienka 4,04 m2,
- Garderoba 1,54 m2 ( można zrobić WC, ze względu na przyłącza),
- Balkon 9,52 m2.

Cena: 1 090 000 zł do negocjacji.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej na przeciwko jednego z największych centrów handlowych w Polsce "Magnolia", w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na bliskość wrocławskiego Rynku oraz centrów biznesowych w okolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd w każdą stronę miasta, do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253)
- stacja kolejowa Dworzec Mikołajów
- C.H. Magnolia Park na przeciwko inwestycji
- Business Garden Wrocław
- tereny spacerowe, trasy rowerowe
- sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Do wprowadzenia
- Klimatyzacja
- Kupujący przejmuje rękojmię deweloperską
- Budynek z 2026 r.
- Media miejskie
- Dokonała komunikacja
- Pełna infrastruktura
- Niskie opłaty
- Nowoczesny budynek z pięknymi częściami wspólnymi.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Jeśli szukasz mieszkania w cichej i zielonej okolicy z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, nigdy niezamieszkałe, wykończone w bardzo wysokim standardzie.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Jeśli szukasz mieszkania do zamieszkania z dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej to jest to idealna propozycja dla Ciebie! Nowe, wykończone w bardzo wysokim standardzie. Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które preferują nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

WIOLETTA GRZESIAK
tel. XXXXX602
Pokaż więcej