KSB Nieruchomości przedstawia do sprzedaży przestronny dom w miejscowości Magonie.

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

Przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Magonie, w wyjątkowo spokojnym otoczeniu lasów, pól i przyrody. Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu, zapewniającego prywatność, ciszę oraz przestrzeń dla całej rodziny. Dom został wybudowany w 2010 roku na podstawie projektu Dom pod Modrzewiem pracowni ARCHON+, zmodyfikowanego zgodnie z indywidualnymi preferencjami właścicieli. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 193 m², natomiast powierzchnia całkowita to 256 m². Budynek wzniesiono z bloczków z betonu komórkowego, wykonana elewacja styropianowa, a dach docieplony wełną mineralną. Całość przykryta jest blachodachówką. W bryle budynku znajduje się garaż. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu większej rodziny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje aż 5 ustawnych sypialni, przestronny salon z kominkiem, kuchnia z meblami w zabudowie, dwie łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenia komunikacyjne. Z salonu można wyjść na taras z widokiem na las i okoliczne pola. Na piętrze znajduje się również przestronny balkon. Łazienka na parterze wyposażona jest w kabinę prysznicową, natomiast w łazience na piętrze znajduje się podświetlana wanna. Oba pomieszczenia zostały wykończone glazurą i terakotą. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczny zsyp na pranie, prowadzący bezpośrednio z dolnej łazienki do pralni znajdującej się w piwnicy. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazienkach oraz przedpokoju. Dom jest podpiwniczony. W przestronnej piwnicy mieszczą się kotłownia, pralnia z suszarnią oraz duże dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji. Można urządzić w nim domową siłownię, salę zabaw dla dzieci, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca przystosowanego do spalania ekogroszku lub pelletu. Kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę. W całym domu zamontowano okna PVC, a na poddaszu wysokiej jakości okna dachowe marki Fakro. Ściany wykończone są gładziami, natomiast w pokojach położono panele. Na uwagę zasługuje bardzo dobrej jakości drewniana stolarka drzwiowa oraz samonośne schody jesionowe prowadzące na piętro i do piwnicy. Budynek wyposażono w instalację fotowoltaiczną, instalację przygotowaną do montażu odkurzacza centralnego oraz rozprowadzoną instalację pod system alarmowy. Do nieruchomości doprowadzone są prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.

Dom znajduje się na dużej i ustawnej działce o powierzchni 3050 m², mającej regularny kształt prostokąta. Położenie nieruchomości na końcu ulicy, w sąsiedztwie lasu i pól, zapewnia ciszę, spokój oraz poczucie prywatności. Przed domem wykonano chodnik z kostki brukowej, a teren wokół budynku wzbogacają liczne nasadzenia ozdobne. Z tyłu domu znajduje się rozległa przestrzeń do urządzenia prywatnej strefy rekreacyjno-wypoczynkowej, ogrodu, placu zabaw lub miejsca do grillowania. Na działce stoi również budynek gospodarczy, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Na terenie posesji znajduje się dawna przydomowa oczyszczalnia, obecnie wykorzystywana jako zbiornik do gromadzenia deszczówki, która służy do podlewania zieleni. To praktyczne i ekologiczne rozwiązanie ułatwiające pielęgnację dużej działki. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię domu, 5 sypialni, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż oraz przestronną działkę z wyjątkowym położeniem blisko natury. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort, prywatność i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

UKŁAD DOMU:

PARTER
➜ Salon z jadalnią: 36,1m2
➜ Pokój 1: 15m2
➜ Kuchnia: 9,9m2
➜ Łazienka: 8,5m2
➜ Korytarz: 11,3m2
➜ Wiatrołap: 1,9m2
➜ Garderoba: 1m2

PIĘTRO
➜ Pokój 2: 10,5m2
➜ Pokój 3: 15m2
➜ Pokój 4: 16,4m2
➜ Pokój 5: 15m2
➜ Łazienka: 6,8m2
➜ Korytarz: 4,7m2

ATUTY DOMU:
✔ Spokojne położenie na końcu ulicy, w sąsiedztwie lasu
✔ Przestronny salon z kominkiem
✔ Dom wybudowany w 2010r.
✔ Świetna lokalizacja
✔ Instalacja fotowoltaiczna
✔ Funkcjonalny rozkład domu
✔ Taras z widokiem na las
✔ Garaż w bryle budynku

MEDIA:
✔ Woda
✔ Kanalizacja
✔ Energia elektryczna
✔ Światłowód

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

LOKALIZACJA
✔ Sklep spożywczy – 1 minuta autem
✔ Lewiatan – 5 minut autem
✔ Kościół – 8 minut autem
✔ Restauracja – 5 minut autem
✔ Ostrowiec Świętokrzyski – 10 minut autem
✔ Szkoła podstawowa – 7 minut autem
✔ Bałtów – 7 minut autem
✔ Apteka – 7 minut autem
✔ Restauracja – 5 minut autem

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Mamy w zespole eksperta z 20 letnim stażem. Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej