KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.257.2024.AWO.135

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
w dniu 13.07.2026 r. o godz. 11:15
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Karzcino
działka nr 214/12 o powierzchni 0,1614 ha

cena wywoławcza: 65 930,00 zł
(możliwość rozłożenia ceny na raty)

KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Lubuczewo, określonej w wykazie z dnia 30.03.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 30.03.2026 roku do 14.04.2026 roku oraz na stronie internetowej KOWR: Adres www ukryty

I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Karzcino (nr obrębu 0012) jako:
· działka nr 214/12 o pow. 0,1614 ha, w tym: grunty rolne w klasie RV o pow. 0,1614 ha.

Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00051903/1. Działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1120G.

Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa położona przy drodze powiatowej nr 1120G. Od zachodniej strony nieruchomość przylega do zabudowanej działki, której płot znajduje się w działce 214/12 obr. Karzcino. Od wschodniej graniczy z terenami rolnymi. Nieruchomość punktowo zakrzaczona i zadrzewiona.
Nieruchomość położona w środkowej części wsi Karzcino, posiada dostęp do drogi publicznej.

Wójt Gminy Redzikowo pismem nr GT.6727.676.2025 z dnia 12 września 2025 r. informuje, że działa nr 214/12 położona w obrębie geodezyjnym Karzcino gm. Redzikowo objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Słupsk Nr XLV/510/2022 z dniaXXXXX-08 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego nr – poz. 957 z dniaXXXXX-15. Zgodnie z powyższym planem działka nr 214/12 znajduje się na terenie oznaczonym jako:
· 11.MN/U – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Szczegółowe zapisy dotyczące ww. terenu znajdują się w Uchwale Nr XLV/510/2022 z dniaXXXXX-08 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk.

Ponadto Wójt Gminy Redzikowo informuje, że ww. działka nie znajduje się na terenie objętym działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy oraz nie jest objęty decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzjami o lokalizacji celu publicznego.

Nie jest przewidziana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo. Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Redzikowo). Przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z dnia 28 września 2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ARD.5135.131.2025.MS z dnia 16.02.2026 r. informuje, że działka nr 214/12 znajdująca się w obrębie Karzcino nie jest objęta strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej (nie znajdują się na niej zewidencjonowane stanowiska archeologiczne oraz inne zabytki nieruchome ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków, w tym w rejestrze zabytków. Ponadto przedmiotowy teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLV/510/2022 Rady Gminy Słupsk z dnia 8 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Karzcino, gmina Słupsk). Jednakże informuje, że w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych, ziemnych lub uprawy roli, dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1292 ze zm).

Państwowe Gospodarstwo Wodne Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0141.305.2025.JK z dnia 15.12.2025 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowej działce nie występują cieki ani zbiorniki wyróżnione i niewyróżnione. Wg danych będących w posiadaniu RZGW w Gdańsku, przedmiotowa działka nie znajduje się na terenie stref ochronnych ujęć wód ani na terenie obwodu rybackiego, nie została wykonana Mapa Zagrożenia Powodziowego. Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów na przedmiotowej działce nie znajdują się urządzenia melioracji wodnych. Nie wyklucza się jednak istnienia urządzeń wodnych w tym urządzeń melioracji wodnych występujących na terenie, a nie ujętych w prowadzonej ewidencji, których pełniona funkcja powinna zostać zachowana w dotychczasowej formie bez szkody dla gruntów sąsiednich. PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku nie widzie przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości przez KOWR.

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ-Gd-SA.V.402.946.2025.EC.1 z dnia 26.112025 r. informuje, że działka nr 214/12 obr. Karzcino gm. Redzikowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że:
- z danych PZPWP 2030, które RDOŚ w Gdańsku posiada w swoich zasobach wynika, że ww. działka położona jest w odległości 110 m od granic korytarza ekologicznego Doliny Łupawy z lasami do Słupi, który jest korytarzem regionalnym;
- z dostępnych danych wynika, że ww. działka jest częściowo działką zadrzewioną. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważną funkcję społeczną.

Działka jest obecnie w części bezumownie użytkowana. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w akcie notarialnym, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu sprzedaży, samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie, oraz że nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 65 930,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset trzydzieści złotych 00/100 złotych).

Postąpienie: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100).

Wadium: 6 500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych i 00/100).



Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 58 300 48 41
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej