LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL XXXXX167 Chcesz zamieszkać w pięknym trzypokojowym mieszkaniu na Muranowie? Chcesz patrzeć przez okna na zieleń, a nie na sąsiada krzątającego się po kuchni? Chcesz rano słyszeć śpiew ptaków, a nie szum ulicy i hałaśliwego miasta z tramwajami? Chcesz czuć się bezpiecznie i komfortowo w mieszkaniu o wysokim standardzie? Wszystkie te warunki spełnia właśnie to trzypokojowe mieszkanie ( o pow. 55,50 m²) w cichej lokalizacji i bloku, który powstał w 1970 roku. Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 10 piętrowym budynku. W skład mieszkania wchodzą 3 osobne pokoje, wydzielona kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się rowerownia i parking dla mieszkańców – wjazd na pilota. Mieszkanie stanowi odrębną własność Co wyróżnia to mieszkanie na tle innych? • Usytuowanie w środku zielonego osiedla; • Sympatyczni i uczynni sąsiedzi; • Przedszkole jest tak blisko, że dziecko mogłoby nawet samo wracać do domu, bo nie musi korzystać z drogi publicznej, a jedynie przejść przez osiedle. • Podobnie jest ze szkołą podstawową i liceum • Mieszkanie w 2018 r. przeszło gruntowy remont – od zera: - założono nową instalację elektryczną (z markowymi kontaktami i gniazdkami firmy berker); - w każdym pokoju jest doprowadzona instalacja pod kablówkę lub satelitę oraz internet; - parkiet został usunięty - specjalną potężną maszyną usunięto też (szlifowano) czarny subit pod klepkami - nowa wylewka i założony nowy parkiet – jesion deska (zakupiony tak jak pozostałe elementy w Warszawie przy ul. Bartyckiej (czyli w miejscu, w którym liczy się jakość, a nie tanie marketowe materiały budowlane); - w domu założono nowe drzwi drewniane – UWAGA: nie zakładano nakładek na metalowe ościeżnice! Te zostały wycięte szlifierką kątową; Drzwi również pochodzą z Bartyckiej; - założone zostały nowe duże drzwi wejściowe (przez ekspertów uznawane za najlepsze na rynku) firmy Dierre – model: Rc3 46Db Synergy Ou – pancerne, wygłuszane z zamkiem bocznym i sztywnym łańcuchem i niezliczoną ilością bolców wchodzących w ścianę przy zamykaniu (około 8 tys. zł bez montażu). - W kuchni i przedpokoju zamontowano podwieszany sufit z ledami, które mogą być w barwie białej lub żółtej; - kuchnia robiona na zamówienie w skład której wchodzi piekarnik, zmywarka i moja ulubiona kawiarka (ekspres wysokociśnieniowy Bosha w cenie – 7,5 tys. zł); - do instalacji elektrycznej wyprowadzony jest dodatkowy przewód, który służy do podłączenia płyty indukcyjnej; - łazienka nowa (wanna żeliwna firmy KLUDI, pozostała armatura hansgrohe. W łazience sufit podwieszany i ledy wodoodporne, pralka oraz meble dopasowane do płytek, toaleta podwieszana - geberit, a także wygłuszony pion specjalnym materiałem. W łazience zamontowany został bulaj; - W przedpokoju nowa potężna szafa podświetlana składająca się z trzech dużych skrzydeł (jedno pełni funkcje dużego lustra); - Nowe okna wraz z tzw. podgumowanymi markowymi roletami (można w ciągu dnia oglądać Netfixa, bo może być ciemno jak w kinie); - Dodatkowo jeśli robi się upalnie można przenieść się do pokoju zlokalizowanego północnym zachodzie, a pozostałe okna są na zachód; - przy okazji nowych okien zamontowano nowe kamienne parapety; - w bloku są wszystkie nowe instalacje i grzejniki; Zapraszam do zakupu – mieszkanie było wykonane i urządzane z ogromnym pietyzmem bez ograniczeń finansowych dla rodziny, a nie niskobudżetowo na handel. Gorąco polecam. Cena jest naprawdę atrakcyjna. Argument? W podobnym bloku i lokalizacji właściciel chcę sprzedać na parterze mieszkanie do remontu za zbliżoną cenę. Ważne: Patrząc przez okna w dal widzimy polską flagę i wieżowiec Forest, a z drugiego okna biurowiec Klifu. Położenie mieszkania zapewnia niespotykaną w innych miejscach Warszawy, komunikację publiczną, zarówno co do ilości środków transportu, ich nowoczesności i połączeń z nawet najbardziej odległych miejsc Stolicy. Komunikacja i lokalizacja, gwarantuje dostęp dla najbardziej wysublimowanych mieszkańców (kina – m.in.Kino Muranów, teatry, muzea, galerie, kościoły i inne miejsca kultu religijnego). Do starówki 15 minut pieszo, na Uniwersytet Warszawski kilka przystanków autobusem nr 180. Kilka minut pieszo i jesteśmy w największym Centrum Handlowym – Arkadia. Do Dworca Centralnego PKP dojedziemy każdym tramwajem w ciągu dosłownie 10 minut. W okolicy jest są też w bezpośrednim sąsiedztwie dwa parki, w których znajdują się place zabaw dla dzieci. Jest też wiele miejsc na spacery z Waszym ukochanym czworonogiem. Osobiście z sąsiadami uwielbiamy chodzić na spacery do Ogrodu Krasińskich, a jak wracam chętnie zatrzymujemy się w kultowej Restauracji Jasiu i Małgosi na lampkę wina. Gorąco polecam. Muranów to styl życia, Muranów to wyjątkowy klimat do mieszkania. Przystanki tramwajowe i autobusowe: - Smocza ( ok.90 m) Autobus: 107,111,157,180,N41,N91 - Miła (200 m) Autobus: 157 - Anielewicza (220 m) Tramwaj: 17,33,41 Autobus: 111,180,N12,N13,N41,N46,N62,N63,N91 - Nowolipie (430 m) Autobus: 107,157 - Nowolipki (440 m) Tramwaj: 17,33,41 Autobus: 107,N12,N13,N46,N62,N63. Cena sprzedaży 1050.000 PLN. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie Pokaż więcej