NFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja: Warszawa, Marysin Wawerski ul. Naddnieprzańska 30
Metraż: 86 m2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2013
Winda: Tak
Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną własność
Cena: 1 489 000 zł
Czynsz: 1600 zł
Zarządca: Wspólnota
Garaż: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie położone przy ul. Naddnieprzańskiej 30 - w cichej, spokojnej a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy Marysina Wawerskiego. To miejsce o wyjątkowym spokoju, zaledwie kilka kroków od węzła Marsa i stacji PKP Gocławek. 
Budynek posiada całodobową ochronę.

Lokal o powierzchni 86 m² mieści się na 1. piętrze w kameralnym 4- piętrowym budynku z 2013 roku z windą oraz platformą dla osób niepełnosprawnych. Rozkład mieszkania jest bardzo funkcjonalny - idealny dla rodziny, pary, ale też jako inwestycja pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny, jasny salon z wyjściem na bardzo dużą loggie (ok. 23 m²), z ekspozycją na północny wschód,
- doświetlony aneks kuchenny z zabudową na wymiar, z dużym oknem, otwarty na salon
- trzy oddzielne, jasne sypialnie
- łazienka z bidetem, wanną oraz dużym prysznicem,
- osobne pomieszczenie z pralnią, w pełni zabudowaną.
- przestronny hol,
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- duża komórka lokatorska

W całym mieszkaniu (poza łazienką) położona jest piękna, naturalna deska dębowa. Wszystkie zabudowy są zrobione na wymiar.

Dzięki narożnemu układowi i ekspozycji na trzy strony świata (płn./płd./zach.), mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń to 270 cm. Okna Nowe PCV.

OPIS LOKALIZACJI:

Mieszkanie znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy Naddnieprzańskiej 30 na pograniczu Wawra i Pragi Południe, w której dominuje niska zabudowa. W bliskiej odległości (ok 600m) znajduję się przesiadkowy węzeł Marsa a także stacja PKP Gocławek, z której podróż koleją podmiejską do centrum Warszawy zajmuję 17 minut lub 8 minut do stacji Stadion Narodowy. 
W okolicy znajduje się szkoła, kilka przedszkoli, żłobek, przychodnia lekarska, stomatolog, kuchnia domowa, bazarek, duża piekarnia Grzybki oraz kilka osiedlowych sklepów spożywczych i punktów usługowych.
Do CH Promenada dojedziemy w zaledwie 3 minut. Z drugiej strony blisko znajduje się Selgros i Leroy Merlin.
Bliskość Mostu Siekierkowskiego zapewnia bardzo szybki dojazd na drugą stronę Wisły.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Praga Home
XXXXX350
Damian Pisarek

Pokaż więcej