!!! ; UWAGA !!! ; OFERTA ZAREZERWOWANA !!!
Do kupna działki gruntu opisane w jednej księdze wieczystej z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Teren objęty Miejscowym planem Zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Fabianowo w Poznaniu, który został zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXI/838/V/2009 z dniaXXXXX-13. Zgodnie z ustaleniami ww planu miejscowego teren oznaczony jest symbolem 8U- są to tereny zabudowy usługowej.


Najważniejsze parametry terenu:
a)powierzchnia całkowita działki 1221 m2,
b)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu
c)wysokość budynków: nie więcej niż 12m,
d)geometria dachu: każdy typ dachu;
Działka zabudowana parterowym budynkiem biurowym oraz magazynem,
bez nasadzeń, płaska, w kształcie trójkąta, ;
narożnikowa dostęp do drogi z dwóch stron działki co pozwala na lepsze wykorzystanie terenu.


Uzbrojenie : prąd, woda i gaz przy granicy działki, kanalizacja
UWAGA!!!
Sprzedaż bez vat-u , sprzedający - na życzenie kupującego - może do ceny doliczyć podatek VAT
MPZP :
UCHWAŁA ; NR LXI/838/V/2009 Rady Miasta Poznania
z dnia 13 października 2009 r.


Na terenach zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem: 1U , 2U , 3U , 4U , 5U , 6U , 7U , 8U , ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
- lokalizacja zabudowy usługowej dla świadczenia usług w zakresie m.in. handlu, hotelarstwa i gastronomii, innych rodzajów usług nieoddziaływujących negatywnie na środowisko oraz biur;
- dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej;
- dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych oraz parkingów naziemnych, garaży podziemnych i nadziemnych: jedno- i wielokondygnacyjnych;
- zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
- lokalizacja zabudowy z uwzględnieniem sieci infrastruktury technicznej oraz przepisów szczególnych;
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 25% powierzchni działki;
- wysokość budynków na terenie 8 U nie większa niż 12,0 m;
- nakaz lokalizacji dominanty w strefie wskazanej na rysunku planu, o wysokości 22,0-25,0 m nad poziom terenu i o powierzchni mierzonej po obrysie ścian zewnętrznych nie większej niż 400,0 m2;
- kształt dachów dowolny;
- nakaz lokalizacji stanowisk postojowych w granicach działki budowlanej, zgodnie z ; ;11 pkt 7-9;
- dostęp dla samochodów:
- do przyległych dróg publicznych, zgodnie z przepisami odrębnymi, z wyjątkiem drogi 1KD-G i projektowanej poza granicami planu ulicy Nowe Kotowo,
- dla działek niemających bezpośredniego dostępu do dróg publicznych, poprzez drogi wewnętrzne 2KDW , 3KDW , 7KDW ;
- na terenie 8U nakaz lokalizacji pasa zieleni izolacyjnej, zgodnie z rysunkiem planu;
- dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych wbudowanych w budynek o ;innym przeznaczeniu, zgodnie z przepisami odrębnymi, lub wolno stojących, z ;zastrzeżeniem pkt 21;
- na terenach 6U , 7U , 8U zakaz lokalizacji stacji transformatorowych wolno stojących od ulicy Głogowskiej;
- dopuszczenie lokalizacji szyldów:
- wolno stojących, o powierzchni nie więcej niż 3,0 m2 i wysokości górnej krawędzi 6,0 m nad poziomem terenu,
- na budynkach, o powierzchni szyldu nie większej niż przekraczającej 10% powierzchni każdej elewacji,
- jako masztów o wysokości nie wyższej niż 12,0 m nad poziomem terenu;
- na terenach 8U dopuszczenie lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej sytuowanych na obiektach budowlanych o wysokości nie mniej niż 12,0 m, przy czym wysokość konstrukcji wsporczej nie może przekraczać 8,0 m, a ;wysokość liczona od poziomu terenu nie może przekraczać 28,0 m;
- dopuszczenie nowych działek budowlanych na terenach: 8U - o powierzchni nie mniejszej niż 600 m2 i szerokości nie mniejszej niż 16,0 m,
Wyjątkowa oferta! Przyjedź i sam się przekonaj - zapraszam !!!
Telefon kontaktowy: Danuta Holka-Boruczkowska, tel.: XXXXX980.


Zapraszamy również na stronę internetową biura HOL-BOR pod adresem ;Adres www ukryty, gdzie znajdziesz wiele innych interesujących ;ofert. Chętnie odpowiemy na Twoje pytania.


Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.


OFERTA ;LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`

Oferta 12040067 dostarczonaXXXXX-15 12:42 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej