LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

Dwupoziomowe mieszkanie 115 m² przy Parku Szczęśliwickim | Ochota – ul. Włodarzewska

Oferujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 115,24 m² położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – przy ulicy Włodarzewskiej, tuż przy Parku Szczęśliwickim**. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i zieleni, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Lokalizacja – Ochota / Park Szczęśliwicki**

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie. To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego stylu życia. W zasięgu kilku minut spaceru znajdziesz:

- liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,

- stok narciarski, basen całoroczny i lodowisko,

- korty tenisowe,  kluby fitness, squash,

- centra handlowe Blue City i Reduta,

- kameralny ryneczek Włodarzy z kawiarenkami i lokalnymi sklepikami.

Świetna komunikacja z centrum – szybki dojazd samochodem, a także liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Opis nieruchomości

Mieszkanie położone jest na 3. i 4. piętrze  w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 1999 roku (bez windy).

Jasne, dwustronne (południe/północ)  i bardzo funkcjonalne. Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji wnętrza  według własnych potrzeb i gustu.

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a układ pomieszczeń tworzy wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Rozkład pomieszczeń

Poziom I:

Salon 27,0 m² z wyjściem na balkon (4,85 m²)

Otwarta kuchnia 7,18 m²

Pokój (sypialnia/gabinet) 13,53 m²

Łazienka z prysznicem 3,60 m²

Hall 8,56 m²

Schowek 0,96 m²

Poziom II:

Trzy sypialnie: 13,18 m², 9,65 m², 9,13 m²

Łazienka z wanną 5,99 m²

Pralnia/toaleta 2,70 m²

Przedpokój 8,72 m²

Klatka schodowa 2,52 m²

Dodatkowe udogodnienia**

Boks garażowy zamykany na klucz (w budynku obok) – płatny dodatkowo 60 000 zł

Piwnica / schowek przy klatce schodowej

Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem

Trzy place zabaw dla dzieci

Klatki schodowe po remoncie

Informacje szczegółowe

Powierzchnia: 115,24 m²

Piętro: 3 i 4 / 4 (bez windy)

Rok budowy: 1999

Stan: do remontu

Ekspozycja: południe / północ

Cena: 1 690 000 PLN

Garaż: + 60 000 PLN

Czynsz: 2 115 PLN/mies.

Forma własności: pełna własność z KW, bez obciążeń

Dlaczego warto?

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń i komfort życia w mieście.

Połączenie lokalizacji przy Parku Szczęśliwickim, dużej przestrzeni i potencjału aranżacyjnego sprawia, że ta oferta jest unikalna na warszawskim rynku.

Zaprojektuj swoje wymarzone wnętrze w wyjątkowym miejscu na mapie Warszawy!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.