[OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI]

Mieszkanie dwa kroki od Ostrowa Tumskiego, do własnej aranżacji
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Opis mieszkania:
Na sprzedaż mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu przy Placu Józefa Bema, naprzeciwko wejścia na Wyspę Słodową. W kilka minut spacerem dotrzemy na Ostrów Tumski lub do Rynku. Lokal położony jest na 4. piętrze zadbanej kamienicy z odnowioną klatką schodową (remont przeprowadzony w 2012 roku). Mieszkanie zachowało swój przedwojenny charakter oryginalne drzwi, stolarkę oraz drewniane podłogi (aktualnie przykryte płytami, wymagają cyklinowania). Z okien rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń. Układ amfiladowy pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni i WC (bez łazienki), jednak istnieje możliwość wykonania łazienki projekt poglądowy jest dostępny. Można także przenieść kuchnię do salonu, tworząc aneks kuchenny i uzyskując dodatkową sypialnię. Szeroki korytarz pozwala na wydzielenie garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą kaloryferów podłączanych do sieci. W mieszkaniu zachowały się dwa piece, które można przerobić na grzałki elektryczne. Pojazdy można parkować na wewnętrznym podwórzu.
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Wrocławia kilka minut do Rynku i Ostrowa Tumskiego,
- przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku,
- bliskość terenów rekreacyjnych Wyspy Słodowej i bulwarów miejskich nad Odrą.
- parę minut spacerem dojdziemy do głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego, a na Politechnikę Wrocławską dojedziemy tramwajem pokonując 4 przystanki.

Układ pomieszczeń w mieszkaniu ok. 70,16 m2:
- salon ok. 24 m2
- pokój ok. 16 m2
- przedpokój ok. 17 m2
- kuchnia ok. 12 m2
- łazienka ok. 3,1 m2
- wc ok. 1,5 m2
- piwnica 5,5 m2

Najważniejsze informacje:
- niski czynsz ok. 450 zł
- mieszkanie do generalnego remontu
- 4 piętro
- topowa lokalizacja tuż obok Ostrowa Tumskiego
- przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy
- tuż obok tereny spacerowe nad Odrą i bulwary miejskie, wyspa słodowa., Park Stanisława Tołpy, Park Edyty Stein, Ogród Botaniczny, Park Staszica, Park Juliusza Słowackiego
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie z ogromnym potencjałem idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602 Pokaż więcej