Kameralne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy Jeziorku Imielińskim Cisza, zieleń i świetna komunikacja
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,8 m² z prywatnym ogródkiem ok. 30 m², położone w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części warszawskiego Ursynowa na pograniczu Starego Imielina.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2001 roku, wybudowanym z solidnej cegły ceramicznej (tzw. duża cegła MAX), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Powierzchnia: 42,8 m²
Układ:
salon
sypialnia
oddzielna, widna kuchnia
łazienka
Dodatkowo: prywatny ogródek ok. 30 m²
Ekspozycja (wschodnia) i lokalizacja w budynku: zapewniają absolutną ciszę i komfort życia
Na każdym piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania, co gwarantuje kameralną atmosferę i poczucie prywatności.
Lokalizacja natura i miasto w idealnej równowadze
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz Jeziorka Imielińskiego i rezerwatu przyrody, co zapewnia wyjątkowy klimat i możliwość codziennego wypoczynku na łonie natury.
W pobliżu znajdują się:
tereny spacerowe i rekreacyjne
ścieżki rowerowe
Las Kabacki (ok. 2 km)
Komunikacja i infrastruktura
Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym:
Metro Stokłosy ok. 800 m (10 min pieszo)
przystanek autobusowy (linia 148) ok. 150 m
szybki dojazd do centrum Warszawy ok. 20 minut
Południowa Obwodnica Warszawy ok. 2 km
Lotnisko Chopina ok. 8 minut samochodem
Edukacja i zaplecze usługowe
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia:
przedszkole i żłobek w bezpośrednim sąsiedztwie
sklepy: Auchan Express, Żabka
liczne punkty usługowe i handlowe
Blisko uczelni:
Akademia Finansów i Biznesu Vistula ok. 1 km
SGGW ok. 2 km
Uniwersytet Warszawski (Wydział Zarządzania) ok. 3 km
Uczelnia Łazarskiego ok. 4 km
centrum biznesowe Mordor ok. 4 km
Budynek i osiedle
zamknięta, spokojna wspólnota mieszkaniowa
monitoring i system ochrony (w tym wideonadzór)
zadbane patio z placem zabaw dla dzieci
stojaki na rowery
zarządzanie przez wspólnotę oraz profesjonalnego zarządcę
Koszty utrzymania
Niski czynsz: ok. 530 zł (dla 3 osób), obejmujący:
centralne ogrzewanie
wodę ciepłą i zimną
wywóz odpadów
fundusz remontowy
eksploatację części wspólnych
monitoring i ochronę
Stan prawny
pełna własność
księga wieczysta
możliwość zakupu na kredyt
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i kameralnej zabudowy, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tel. 602 52 77 07
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej