|
Rodzinne 70,2 m² w zielonym sercu Ursynowa | ul. Stefana Kopcińskiego 9

W spokojnej, pełnej zieleni części Ursynów, przy ul. Stefana Kopcińskiego 9, oferujemy przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,2 m². To propozycja dla rodziny, która szuka harmonii między codzienną wygodą, bezpieczeństwem dzieci a sprawną komunikacją z resztą miasta.

Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku (bez windy), na zadbanym, przestrzennym osiedlu z dużą ilością zieleni i naturalnymi odległościami między budynkami.
WAŻNE !!! Pierwsze zdjęcie aranżacyjne, pokazujące możliwości i potencjał nieruchomości.


Mieszkanie funkcjonalne, podzielone na strefy

Salon 17,25 m² z wyjściem na duży balkon (5,59 m²) - jasna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z miejscem na stół i część wypoczynkową.



Dwie ustawne sypialnie (12,07 m² i 13,35 m²) - idealne jako pokoje dziecięce lub sypialnia i gabinet.


Widna kuchnia 11,77 m² - z potencjałem otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej.


Łazienka z oknem oraz osobne WC - rozwiązanie, które realnie podnosi komfort życia rodziny.


Przestronny korytarz z licznymi szafami w zabudowie - dużo miejsca do przechowywania bez kompromisów estetycznych.



Dodatkowe atuty:



piwnica 4,3 m²,


wózkownia / rowerownia w budynku,


okna na trzy strony świata - wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i przewiewne.




Idealne miejsce do wychowywania dzieci

To lokalizacja, która pozwala dzieciom dorastać blisko natury i infrastruktury edukacyjnej:



Szkoła Podstawowa nr 343 z oddziałami integracyjnymi - tuż obok budynku,


przedszkola i żłobki w bezpośrednim sąsiedztwie,


zielone alejki osiedlowe i place zabaw,

bliskość terenów rekreacyjnych: Las Kabacki, Skarpa Ursynowska oraz tereny SGGW.
czynsz 1100 zł.



Komunikacja i infrastruktura



liczne miejsca parkingowe wokół budynku,


stacje metra Metro Imielin oraz Metro Stokłosy - ok. 14 minut spacerem lub 2 przystanki autobusem,


szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.




Stan prawny



spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,


brak księgi wieczystej,


grunty w trakcie regulacji.




To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i bezpieczne, rodzinne otoczenie. Daje solidną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb - w miejscu, które od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej przyjaznych części Warszawy do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 150 |
Odl. do przedszkola [m]: 600 |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do adaptacji |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,2000 |
Liczba pokoi: 3 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1144525&id=56068DC3E5

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Zając |
XXXXX517 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej