• Nieruchomości na sprzedaż

Dom bliźniak

  • Pokoje12
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 307m2
  • Rodzaj Dom bliźniak
  • Cena 1 030 000 PLN
  • MiastoSzczecin
  • Rok budowy1990

Opis szczegółowy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.

- DOPUSZCZAMY w częściowym ROZLICZENIU przyjęcie nieruchomości (dom, mieszkanie, działka budowlana lub rekreacyjna)

Dom może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. 
Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb.

BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO  INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM:

⦁ Jako siedziba firmy: kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej.
 Pod wynajem: aktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części: mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem. 
⦁ Pod wyodrębnienie oddzielnych lokali: możliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale.

Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską.

Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń:
Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu.
Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny).
Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia).
Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka).
Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny).
Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy.
Na tyłach domu kameralny ogródek.

Polecam i zapraszam na prezentację.



Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 14827397
  • Data publikacji: 11 listopada 2024 13:06 (12 dni temu)
  • Liczba pokoi: 12

Cechy oferty

  • System ogrzewania: Gazowe

Mapa

Zachodniopomorskie, Szczecin, Gumieńce ,
LOKUM NIERUCHOMOSCI

LOKUM NIERUCHOMOSCI

+48XXXXXX
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Dom bliźniak na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 14827397

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

1 030 000 PLN

3 355 zł/m2
Szczecin (Gumieńce) (Zachodniopomorskie, gm. Szczecin)

Główne cechy:

  • Powierzchnia 307m2
  • Pokoje 12
  • Rok budowy 1990

Opis - Dom Bliźniak

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.

- DOPUSZCZAMY w częściowym ROZLICZENIU przyjęcie nieruchomości (dom, mieszkanie, działka budowlana lub rekreacyjna)

Dom może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. 
Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb.

BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO  INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM:

⦁ Jako siedziba firmy: kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej.
 Pod wynajem: aktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części: mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem. 
⦁ Pod wyodrębnienie oddzielnych lokali: możliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale.

Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską.

Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń:
Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu.
Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny).
Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia).
Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka).
Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny).
Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy.
Na tyłach domu kameralny ogródek.

Polecam i zapraszam na prezentację.




Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 14827397
  • Data publikacji: 11 listopada 2024 13:06 (12 dni temu)
  • Liczba pokoi: 12

Cechy oferty

  • System ogrzewania: Gazowe