Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty:


Przestrzeń i komfort: duże, klimatyzowane mieszkanie z pięknym tarasem o powierzchni 18 m².
Wysoki standard: nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym, wysokiej jakości wyposażeniem.
Pojemny garaż: dwa ponadstandardowe miejsca w hali garażowej, które z łatwością pomogą pomieścić auta oraz motor.
Unikalny charakter: funkcjonalność łącząca zalety domu jednorodzinnego i mieszkania w bloku.


Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowano w cichej okolicy tuż obok terenów zielonych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się market spożywczy oraz niezbędne punkty usługowe. Okolica dynamicznie się rozwija za sprawą nowych inwestycji deweloperskich, zapewniając jednocześnie szybkie i wygodne połączenie z centrum handlowym Auchan oraz Leroy Merlin przy ul. Szczęśliwej.

Mieszkanie:


Obszerne i komfortowe mieszkanie znajduje się na ostatnim, drugim piętrze kameralnego, niskiego bloku. Co ważne, jest to jedyny lokal na tym poziomie, co gwarantuje pełną prywatność. Powierzchnia użytkowa wynosi 77,44 m², natomiast po podłodze osiąga 98,6 m². W skład lokalu wchodzi olbrzymi salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, hol, taras, piwnica oraz dwa miejsca w hali garażowej.
Wnętrze urzeka wysokimi pomieszczeniami doskonale doświetlonymi przez okna Velux. Olbrzymi salon wyposażono w klimatyzację, kominek, stół jadalny z funkcją stołu bilardowego oraz połączono z otwartą kuchnią z wyspą i sprzętami AGD (lodówka side by side, płyta indukcyjna). W dwóch sypialniach zamontowano meble na wymiar, a większa z nich dysponuje garderobą z podziałem na część męską i damską. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z hydromasażem łącząca funkcję wanny, a w holu wygospodarowano pojemne zabudowy stałe. Dodatkowym atutem jest zagospodarowany strych (43 m²) służący do przechowywania oraz przestronny, 18-metrowy taras z niczym niezasłoniętym widokiem.
Mieszkanie dopracowano również technicznie: wykonano hydroizolację tarasu, skuteczne docieplenie dachu pianą PUR (25 cm) oraz zamontowano automatyczny klimakonwektor. Do dyspozycji jest piwnica (2,64 m²) oraz dwa największe, nietypowe miejsca w hali garażowej (zajmujące całą wnękę, mieszczące auta i motor, dodatkowo płatne po 40 tys. zł sztuka, zakup obligatoryjny).


Budynek i opłaty:
Kameralny, dwupiętrowy blok wybudowano w 2012 roku. Budynek jest ocieplony, monitorowany, zabezpieczony domofonem, a wokół niego znajduje się plac zabaw oraz zamykany szlabanem wjazd. W budynku dostępny jest światłowód od firmy Vectra.

Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny, własny piec gazowy. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 650 zł latem oraz ok. 950 zł zimą, do czego należy doliczyć zużycie mediów (woda, prąd).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej