- Nieruchomości na sprzedaż
Działka budowlana
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 1200m2
- Rodzaj Działka budowlana
- Cena 204 000 PLN
- MiastoKampinos
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Zapraszam do obejrzenia filmu z drona
Adres www ukryty
Rewelacyjna działka położona w Komorowie gm. Kampinos granicząca z Puszczą Kampinoską dla której można otrzymać warunki zabudowy na.
a) budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego,
b) budowę indywidualnego ujęcia wody,
c) budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:
a) linia zabudowy - teren inwestycji przylega do drogi publicznej jedynie na fragmencie stanowiącym prywatną drogę wewnętrzną o szerokości 8,0 m (dz. ew. nr 199/1O), gdzie nie ma możliwości zlokalizowania budynku, w związku z czym nie wyznacza się linii zabudowy - linia zabudowy wyznaczana jest jedynie od strony frontu działki przylegającego do pasa drogowego drogi publicznej i określa maksymalne zbliżenie zabudowy do pasa drogowego, konkretna lokalizacja obiektu w granicach terenu inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi, nastąpi na etapie decyzji o pozwoleniu na budowę. Od granic działek sąsiednich, od granicy lasu oraz od istniejącego rurociągu naftowego planowaną inwestycję należy lokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi;
b) powierzchnia zabudowy - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji na maksymalnie 18%, udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%;
c) szerokość elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się szerokość elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy - od 19,0 m do 21,0 m;
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy od 7,5 m do 9,5 m,
e) geometria dachu - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się dla projektowanej zabudowy dach dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, wysokość kalenicy dachu od 8,5 m do 10,5 m. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki określono na załączniku graficznym do decyzji.
Dostęp do drogi publicznej - teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. ew. nr 171) poprzez drogę wewnętrzną (dz. ew. nr 199/1O).
Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu - jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego: zaopatrzenie projektowanego budynku w energię elektryczną odbywać się będzie z istniejącego przyłącza do sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w wodę z projektowanego indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej, ścieki odprowadzane będą do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3, docelowo do sieci kanalizacyjnej, zaopatrzenie w ciepło z indywidualnego źródła ciepła.
Właściciel wystąpił o Pnb budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym
Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
Podstawowe
- Cena : 204 000 PLN
- Cena za mkw. : 170,00 PLN
- Powierzchnia : 1 200,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
- Ogrodzenie : Brak
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Szerokość działki : 38,98 m
- Długość działki : 30,78 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
- Studium : Tak
- Wydane warunki zabudowy : Tak
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media
- Woda : Brak,
- Kanalizacja : Brak,
- Gaz : Nie
- Co miejskie : Nie
- Prąd : Jest
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15274932
- Data publikacji: 24 czerwca 2024 11:36 (7 dni temu)
Mapa
Mazowieckie, Kampinos, Komorów ,
Działka budowlana na sprzedaż - Kampinos, Komorów
nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15274932
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/274/932/a5c23a9123107fbf7fa22971a6529668.jpg?signature=0e65947d7b61900f9e79a87a3aadca859ef87b3ee99b63f5a47ff100c10039dc)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/274/932/b0363007b2663c121c600bbf6fe525c8.jpg?signature=25ad63850f7fabdad3f7b6687d974c5547dec888c38a6cf4a285ea75c2811478)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/274/932/0e9b0818fb7a8255801fc55bf7e0ba79.jpg?signature=1eac723c599075b8c6e1230cfdf5c5560a69c0e2bf52a9e2fe1e96c0e6b5d827)
204 000 PLN
170 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 1200m2
Opis - Działka Budowlana
Zapraszam do obejrzenia filmu z drona
https://www.youtube.com/watch?v=_Q2OHqdv0k0
Rewelacyjna działka położona w Komorowie gm. Kampinos granicząca z Puszczą Kampinoską dla której można otrzymać warunki zabudowy na.
a) budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego,
b) budowę indywidualnego ujęcia wody,
c) budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, w zakresie:
a) linia zabudowy - teren inwestycji przylega do drogi publicznej jedynie na fragmencie stanowiącym prywatną drogę wewnętrzną o szerokości 8,0 m (dz. ew. nr 199/1O), gdzie nie ma możliwości zlokalizowania budynku, w związku z czym nie wyznacza się linii zabudowy - linia zabudowy wyznaczana jest jedynie od strony frontu działki przylegającego do pasa drogowego drogi publicznej i określa maksymalne zbliżenie zabudowy do pasa drogowego, konkretna lokalizacja obiektu w granicach terenu inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi, nastąpi na etapie decyzji o pozwoleniu na budowę. Od granic działek sąsiednich, od granicy lasu oraz od istniejącego rurociągu naftowego planowaną inwestycję należy lokalizować zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi;
b) powierzchnia zabudowy - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji na maksymalnie 18%, udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%;
c) szerokość elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się szerokość elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy - od 19,0 m do 21,0 m;
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla projektowanej zabudowy od 7,5 m do 9,5 m,
e) geometria dachu - biorąc pod uwagę wniosek inwestora, ustala się dla projektowanej zabudowy dach dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, wysokość kalenicy dachu od 8,5 m do 10,5 m. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki określono na załączniku graficznym do decyzji.
Dostęp do drogi publicznej - teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. ew. nr 171) poprzez drogę wewnętrzną (dz. ew. nr 199/1O).
Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu - jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego: zaopatrzenie projektowanego budynku w energię elektryczną odbywać się będzie z istniejącego przyłącza do sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w wodę z projektowanego indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowej, ścieki odprowadzane będą do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 1O m3, docelowo do sieci kanalizacyjnej, zaopatrzenie w ciepło z indywidualnego źródła ciepła.
Właściciel wystąpił o Pnb budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym
Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
Podstawowe
- Cena : 204 000 PLN
- Cena za mkw. : 170,00 PLN
- Powierzchnia : 1 200,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
- Ogrodzenie : Brak
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Szerokość działki : 38,98 m
- Długość działki : 30,78 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Możliwość podziału : Nie
Stan prawny
- Studium : Tak
- Wydane warunki zabudowy : Tak
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
- Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media
- Woda : Brak,
- Kanalizacja : Brak,
- Gaz : Nie
- Co miejskie : Nie
- Prąd : Jest
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15274932
- Data publikacji: 24 czerwca 2024 11:36 (7 dni temu)